Emploi 2019 : l’immobilier à la recherche de talents

Malgré un ralentissement du marché, 2018 a été une bonne année pour les recrutements dans l’immobilier. Au sein des groupes comme dans les ETI et les PME, les recruteurs se sont notamment intéressés aux profils en développement foncier, en programmes, en études et en travaux et vente.

A quels profils va profiter 2019 ?

Dans la promotion immobilière résidentielle, les besoins se sont accentués sur l’ensemble des métiers : au développement, au montage, à la technique comme à la commercialisation. Même chose pour l’activité tertiaire, notamment en régions. En Auvergne-Rhône-Alpes et dans le sud-ouest, l’immobilier est en pleine expansion.

Les asset management et property management ont le vent en poupe et ces postes sont cruciaux, notamment pour les gestionnaires de SCPI. Les champs d’intervention de ces professionnels de l’investissement et de la valorisation ont évolué ces dernières années : ils sont désormais plus impliqués dans le pilotage de travaux et la gestion et commercialisation  des actifs. Un responsable/directeur asset management peut espérer 50 à 65 000 euros brut par an avec une expérience de 3 à 6 ans et le responsable/directeur property management 45 à 55 000 euros brut par an, avec la même expérience.

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Des rémunérations à la hausse

2019 devrait également profiter aux métiers de la promotion immobilière avec une montée en puissance des recrutements dans la technique et la vente. Le vivier de candidats dotés des compétences attendues étant restreint, les acteurs du secteur sont toujours mobilisés pour attirer de nouveaux profils et les rémunérations sont toujours à la hausse. Dans son enquête 2019 sur les rémunérations, le cabinet Hays constate une hausse de 10 à 20% des salaires fixes pour les métiers les plus pénuriques sur les deux années passées. Une hausse qui bénéficie notamment aux jeunes diplômés et aux juniors avec 3 à 5 ans d’expérience.

Dans toute la France, le marché de l’immobilier 2018 a subi un léger ralentissement après les records de 2017, sans que ce léger coup de frein n’impacte les embauches. En régions comme à Paris, les rémunérations ont augmenté pour attirer les meilleurs profils. Les points forts des candidats qui tirent leur épingle du jeu ? Le réseau et les compétences.

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Focus sur l’asset manager

Sa mission ? Définir une stratégie immobilière et veiller à sa mise en œuvre. Il gère un portefeuille d’actifs immobiliers à la manière d’un chef d’orchestre, supervisant les actions des différents intervenants impliqués : ADB, Property managers, juristes, brokers, AMO

Un poste qui conviendra aux esprits logiques, à l’aise avec les chiffres, rigoureux, fin négociateur et armé d’une force de persuasion efficace. Quant à sa rémunération, elle est composé d’un fixe et d’une partie variable, entre 15 et 25%. Jeune diplômé, il débute sa carrière entre 45 000 et 55 000 euros bruts. Avec une expérience supérieure à 8 ans, il peut espérer plus de 80 000 euros bruts par an.