Responsable de Commercialisation H/F

Societe D'economie Mixte du Departement

Que ferez-vous ?

Le responsable de commercialisation a pour mission d'encadrer les chargé(e)s de commercialisation et de les accompagner dans la commercialisation des logements. Son objectif principal est le contrôle du taux de la vacance ainsi que la mise en place d'actions pour le faire diminuer.

Management
* Organise, contrôle et dirige le travail de son équipe
* Met en place des procédures de travail et adapte les postes
* Anime les réunions d'équipe et motive son équipe
* Conduit les entretiens individuels obligatoires et les entretiens de recrutement
* Accompagne son équipe
* Veille au respect des procédures et à la sécurité
* Fait de la veille juridique

Commercialisation et gestion administrative des demandes de logement
* Fait de la recherche active de candidats (diffusion d'annonces, publicité, recherche sur le Système National d'Enregistrement)
* Etudie les demandes de logement sur des secteurs géographiques attribués
* Est en contact permanent avec les différents réservataires et met en place des partenariats
* Traite les préavis de départ et les mutations
* Présente les dossiers en Commission d'Attribution des Logements et examen de l'occupation des logements (CALEOL)
* Calcul et suit les aides au logement
* Effectue les visites de logements avec les candidats
* Propose le logement au candidat retenu
* Edite et procède à a signature des contrats de location

Pilotage de la location des logements
* Analyse et suit l'état de vacance
* Met en place des plans d'actions pour baisser la vacance (promotion du patrimoine, mise en place de partenariat pour trouver des candidats, participation à des CLH, proposition de travaux d'amélioration et d'embellissement)
* Gère l'organisation de la CALEOL (édition du PV, envoi des convocations, saisie et envoi des résultats de la CALEOL)
* Est le garant de tous les dossiers présentés en CALEOL (contrôle des dossiers, des plafonds de ressources, du taux d'effort et adaptation au marché local)
* Etabli les quittances de loyer hors procédures contentieuses
* Modifie les états civils sur Aravis WEB

Informations complémentaires :
Poste à pouvoir dès que possible, ouvert dans le cadre d'un départ, basé au sein de notre agence immobilière d'ANNECY (74).

Statut Cadre FJ (210 jours travaillés par année civile complète, avec 12 jours de repos). Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Déplacements fréquents à la journée / Véhicule de service.

Rémunération à partir de 2 250€ brut mensuel selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + carte titres restaurants (après un mois d'ancienneté) + mutuelle familiale de base prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

Pour réussir à ce poste ?
* Bac +3 dans le domaine de l'immobilier souhaité
* 5 ans d'expérience en commercialisation logement social et management souhaitée

Les missions nécessitent la conduite d'un véhicule léger mis à disposition par l'entreprise dans le cadre des déplacements professionnels.

* Maîtrise du Pack Office exigée
* Logiciel ARAVIS / GRC serait un plus
* Savoir naviguer sur le SNE serait un plus
Vous êtes diplomate et rigoureux/reuse, vous possédez d'excellentes qualités relationnelles et un sens aigu des responsabilités.

Connaissances souhaitées :
* Réglementation du logement social
* Techniques de commercialisation
* Vocabulaire technique