Responsable Vente de Patrimoine H/F

Societe D'economie Mixte du Departement

Le service vente de patrimoine a pour principales missions de préparer les arbitrages de patrimoine à mettre en vente, d'obtenir les autorisations internes et externes nécessaires à la mise en vente et de procéder à la mise en vente de programmes locatifs dits « ANCIENS ».

Que ferez-vous ?

En tant que responsable vente de patrimoine, vous aurez pour mission l'identification et la sélection des programmes locatifs pouvant être proposés à la vente. Vous procédez au montage de ces dossiers avec les services internes et les collectivités. Vous définissez les grilles de prix de chaque actif et effectue un contrôle interne régulier sur les stocks de logements disponibles et vacants.

Vous veillez à évaluer les besoins de budgets pour assurer la promotion et la commercialisation du patrimoine mis en vente.
Vous oeuvrez pour la satisfaction des clients en mettant en oeuvre un accompagnement dans le parcours résidentiel des acquéreurs. Vous veillez à l'atteinte des objectifs en nombre de vente et en montant de plus-value.

Management d'une équipe de 5 personnes
- Manage l'équipe commerciale pour l'atteinte des objectifs de nombre de vente et de plus-value
- Encadre l'équipe ADV en charge notamment de la sécurité juridique de l'activité
- Elabore en lien avec l'équipe la politique de communication et promotion des biens à vendre

Gestion des ventes
- Arbitre sur les travaux avant mise en vente et éventuels gestes commerciaux à réaliser
- Veille à la sécurité juridique des compromis de vente, des actes notariés
- Pilote la mise en place des syndics provisoires dans le cadre de la création d'une nouvelle copropriété. Dans ce cadre veille à la cohérence des documents de la copropriété (Etat Descriptif de Division et Règlement de Copro)
- Rencontre les Maires de communes préalablement à une proposition de mise en vente
- Constitue et suit les dossiers de mise en vente de programme
- Participe et pilote la commission d'arbitrage de nouveaux programmes à la vente

Autres missions
- Assure la veille juridique et de l'économie immobilière de la vente HLM.
- Suit les objectifs de CA et marge brute comptable de l'activité
- Prépare les rapports au Conseil d'Administration

Déplacements fréquents à la journée / véhicule de fonction.

Infos complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'un départ, à pourvoir dès que possible, basé à Bourg-en-Bresse.

Statut Cadre FJ (210 J travaillés par année civile, avec 12 J de repos). Télétravail possible 1 jour/semaine

Rémunération selon profil et expérience.
- 13ème mois
- 6 semaines de CP
- Carte TR
- Mutuelle familiale de base prise en charge à 100% par l'employeur
- Prévoyance
- Avantages CE
- Intéressement éventuel
- Plan d'Epargne Retraite d'Entreprise COllectif (PERECO) et Plan d'Epargne Entreprise (PEE) abondés par l'entreprise (selon ancienneté)
- Compte Epargne Temps (CET)

Pour réussir à ce poste ?
- Bac +5 immobilier / droit exigé.
- 5 ans d'exp min dans la transaction et gestion immobilière. Une expérience LE logement social serait appréciée.

Vos capacités managériales alliées à un sens du relationnel et de l'organisation, seront indispensables à votre réussite.
Doté/e d'un sens de l'analyse, d'une forte culture de la performance et du résultat, vous êtes force de proposition.

La maîtrise du pack office est incontournable et celle d'ARAVIS serait un plus.

Vous disposez de solides connaissances juridiques, comptables et financières et une bonne compréhension de l'environnement économique.