Real Estate Business Developer H/F Decathlon Maroc
- Beausite - 55
- CDI
- Bac +3, Bac +4
- Bac +5
- Distribution • Commerce de gros
- Exp. 5 ans min.
Détail du poste
Développer, exécuter et piloter les projets de développement immobilier commercial afin d'assurer une croissance rentable, pérenne et durable pour Decathlon Maroc.
Missions
Stratégie Locale & Vision Territoriale
Vision & Déploiement : Définir la vision d'expansion multi-format (magasins, lockers, points de retrait, digital/omnichannel) pour accroître la part de marché de l'écosystème Decathlon.
Études de marché : Analyser les données macroéconomiques, les flux de trafic, la géomarketing et la cartographie de la concurrence.
Projet Pays : Garantir la cohérence des implantations locales avec la stratégie globale du pays.
Négociation, Prospection & Exécution de Projets
Prospection foncière : Identifier et mobiliser des opportunités de sites (murs, baux, terrains) pour les nouveaux magasins et concepts.
Instruction & Faisabilité : Évaluer la viabilité financière, technique, urbanistique et environnementale des projets (budgets, rentabilité, ROI).
Négociation contractuelle : Conduire les négociations de baux et d'acquisitions, piloter les audits juridiques (due diligence) et l'obtention des permis/autorisations.
Conduite de travaux & handover : Suivre les coûts/délais et assurer la livraison des programmes aux équipes Retail.
Optimisation de réseau : Piloter les opérations de relocalisation, de redimensionnement (downsizing) ou d'arbitrage de sites existants.
Ancrage territorial : Créer et entretenir un réseau influent auprès des collectivités locales, promoteurs, bailleurs et investisseurs.
Le profil recherché
Hard Skills
Négociation Immobilière & Droit des Baux Commerciaux
Stratégie d'Expansion & Géomarketing Retail
Gestion de Projet complexe (Financier, Juridique, Technique)
Modélisation Financière Immobilier (ROCE, EVA, Budgets)
Normes Environnementales (Bâtiments Bas Carbone, RE100)
Soft Skills
Pensée critique & Résolution de problèmes
Leadership, Persuasion & Aisance Relationnelle
Audace & Sens de l'Initiative
Orienté résultat & Rigueur
Esprit d'équipe & Vitalité Sportive
Expériences : Entre 5 et 10 ans
Publiée le 30/08/2026 - Réf : 4571301-4576536
