Salaire fourni par le recruteur
Responsable Commercialisation - Consultant Immobilier d'Entreprise H/F Talents Immo Construction
- Paris 9e - 75
- CDI
- Bac +5
- Services aux Entreprises
- Exp. 1 à 7 ans
Les missions du poste
Rattaché(e) au Directeur commercialisation burreaux, vous êtes le garant de la performance locative d'un portefeuille d'actifs stratégiques. Votre objectif est double : réduire la vacance locative et maximiser la création de valeur (WALT, réversion locative) à travers une gestion proactive des baux et des relations locataires.
Responsabilités Clés
1. Stratégie de Commercialisation (Letting)
- Pilotage des brokers : Sélectionner et animer les conseils immobiliers externes (mandats) pour louer les surfaces vacantes.
- Négociation directe : Mener les discussions de haut niveau pour les renouvellements de baux ou les prises à bail (BEFA) avec des Grands Comptes.
- Marketing de l'offre : Définir le positionnement de l'actif (services, aménagements, labels RSE) pour le rendre attractif sur le marché.
2. Asset Management Opérationnel
- Business Plans : Élaborer et mettre à jour les business plans par actif (stratégie de détention, travaux, relocation).
- Modélisation financière : Analyser l'impact des négociations sur la VNC (Valeur Nette Comptable) et l'ANR (Actif Net Réévalué) du groupe.
- Reporting Groupe : Préparer les indicateurs de performance (KPIs) pour les comités d'investissement et les publications financières trimestrielles.
3. Relation Client & Fidélisation
- Key Account Management : Être l'interlocuteur privilégié des locataires stratégiques pour anticiper leurs besoins d'extension ou de réduction de surfaces.
- Accompagnement Technique : Collaborer avec les équipes "Property" et "Project Management" pour les travaux de rénovation ou d'adaptation des locaux.
Le profil recherché
Formation & Excellence Académique
- Diplôme : Bac +5 issu d'une Grande École de Commerce (Top 5) ou d'un parcours Ingénieur de premier rang.
- Spécialisation : Finance, Immobilier ou Stratégie.
Compétences Requises
- Anglais : Courant (Working Proficiency). Indispensable pour le reporting aux investisseurs internationaux et les échanges avec des locataires multinationaux.
- Technique : Maîtrise de la finance immobilière (TRI, VAN, Cash-flows) et des aspects juridiques du bail commercial français.
- RSE : Solides connaissances des enjeux de décarbonation du parc immobilier (Décret Tertiaire, certifications BREEAM/HQE).
Soft Skills
- Esprit Propriétaire : Capacité à prendre des décisions d'investissement avec une vision long terme.
- Négociation : Forte aptitude à défendre les intérêts de la foncière face à des directeurs immobiliers expérimentés.
- Rigueur : Habitude des environnements exigeants des sociétés cotées (normes AMF, transparence).
Bienvenue chez Talents Immo Construction
Les étapes de recrutement
Les étapes de recrutement peuvent varier selon l'offre à laquelle vous postulez.
-
Préqualification téléphonique
-
Entretien visio avec un consultant
Publiée le 07/04/2026 - Réf : HGR985
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Responsable Commercialisation - Consultant Immobilier d'Entreprise H/F
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