Responsable Développement - Cdc Habitat Social 44 H/F Cdc Habitat Social Societe Anonyme D'habitations a Loyer Modere

Détail du poste

Une mission d'intérêt général

Le Responsable Développement développe les opérations immobilières de constructions neuves ou acquisition de patrimoine en logements locatifs intermédiaires, sociaux en accession à la propriété ou en immobilier public sur le territoire des Pays de la Loire.

Au sein de la Direction Grand Ouest de CDC Habitat, à Nantes, vous rejoindrez l'équipe rattachée à la Directrice Développement et Maîtrise d'Ouvrage Bretagne - Pays de la Loire.

En tant que Responsable Développement dans le secteur de l'Habitat, agir concrètement pour l'intérêt général...

C'est accroître la recherche et l'identification d'opportunités foncières,
- En détectant des opportunités foncières et en négociant avec les promoteurs,
- En entretenant un réseau professionnel ciblé avec des collectivités locales, des aménageurs, des promoteurs, des apporteurs d'affaires, des particuliers et autres acteurs privés,
- En recherchant, par une prospection directe active de nouvelles opportunités foncières, co-promotion, VEFA, Acquisitions-améliorations,
- En réalisant une veille pour identifier les appels d'offres/projets lancés par les collectivités aménageurs ou autre sur le territoire et piloter la constitution des dossiers de réponse à ces consultations.

C'est garantir le montage des opérations,
- En réalisant les études de faisabilité et les simulations financières
- En assurant le montage des opérations sous ses aspects techniques, juridiques et financiers
- En constituant et présentant les dossiers en Comité d'Engagement,
- En assurant la conduite des projets afin de régulariser les promesses d'achat/acte d'acquisition, des contrats de réservation/Acte de VEFA, en lien avec la Direction Juridique.
- En définissant les programmes, en lien avec la Direction de l'Exploitation GL/Patrimoine), et assurer, pour les montages en maîtrise d'ouvrage interne, la sélection de la maîtrise d'oeuvre et des prestataires intellectuels selon les procédures définies, puis piloter l'opération jusqu'à l'obtention des autorisations d'urbanisme.
- En définissant les éléments permettant le lancement commercial (mode de

commercialisation, moyens, supports, documentation) et en assure la responsabilité jusqu'à la clôture commerciale de l'opération.
- En s'assurant du respect des procédures groupes et s'inscrit dans la Démarche Qualité Maîtrise d'ouvrage

Rejoindre CDC Habitat, C'est bénéficier d'avantages :
- Véhicule de fonction
- Télétravail possible (sous conditions)
- Temps de travail : forfait jours (208 jours /an) et 29 CP/an et RTT
- 13 mois de salaire et primes (participation, intéressement, objectifs...)
- Participation aux frais de transport
- Compte Épargne temps
- Titres-restaurant
- Mutuelle familiale et prévoyance
- Prestations CSE

C'est aussi intégrer un environnement de travail bienveillant, un management attentif, une entreprise respectueuse de la diversité et de l'égalité, une expérience riche et apprenante.

Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels.

Si vous aussi, vous partagez cette idée de notre métier, avec en plus :
- Une expérience professionnelle de 5 ans minimum dans une fonction similaire,
- De solides compétences (techniques, juridiques, financières) en développement d'opérations immobilières et montages complexes
- Un solide réseau professionnel nantais (collectivités locales, aménageurs, apporteurs d'affaires, promoteurs...),
- Le sens du contact et de la négociation,
- Principaux atouts : autonomie, disponibilité et rigueur,
- Une bonne dose d'énergie et capacité d'adaptation !

Postulez !

Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement.

Vous évoluerez au sein de la direction interrégionale Grand Ouest de CDC Habitat, basée à Nantes comportant des sièges régionaux à Tours, Rennes et Caen et organisée en réseau d'agences de gestion locative situées à Caen, Rouen, Le Havre, Nantes, Couëron, Rennes, Brest, Le Mans, Tours et Orléans. Nos 400 collaborateurs assurent la gestion et le développement d'un patrimoine de 35 000 logements sociaux, intermédiaires et abordables destinés aux familles, aux étudiants, aux actifs, aux personnes âgées et personnes fragilisées et/ou en situation de handicap.

CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés.