Quel est le niveau de salaire pour un bailleur social et quels facteurs peuvent l'influencer ?

Le salaire d'un bailleur social dépend de plusieurs critères, notamment l'expérience professionnelle, la taille de la structure employeuse, la zone géographique et le niveau de responsabilités attribuées au poste. Dans ce métier, la rémunération est aussi influencée par l'ancienneté, la formation et la spécialisation éventuelle dans la gestion immobilière sociale. Les bailleurs sociaux travaillant dans de grands organismes ou responsables de plusieurs sites peuvent prétendre à une évolution plus rapide de leur salaire. Par ailleurs, le secteur public et le secteur associatif peuvent appliquer des grilles salariales différentes, ce qui impacte également le niveau de la rémunération. Ce métier nécessite aussi un engagement dans l’accompagnement social des locataires, ce qui peut valoriser certains profils et leur ouvrir des avantages qualitatifs liés au salaire, comme des primes ou des évolutions de carrière.

Quels sont les avantages non financiers qui peuvent compléter le salaire d’un bailleur social ?

Outre le salaire de base perçu par un bailleur social, plusieurs avantages complémentaires viennent souvent enrichir la rémunération globale. Il peut s’agir de dispositifs d’intéressement, de tickets restaurant, d’une participation à la mutuelle ou encore de la prise en charge partielle des abonnements de transport. De nombreux bailleurs sociaux bénéficient également de formations professionnelles continues qui valorisent leur expertise. D’autres avantages, telle une flexibilité des horaires ou des congés supplémentaires, sont parfois proposés selon l’organisme employeur. L’accès à des outils ou voitures de service, ainsi que la possibilité de télétravailler dans certains cas, contribuent également à améliorer la vie professionnelle dans ce secteur.

En quoi le salaire d’un bailleur social diffère-t-il selon qu’il travaille dans le public ou le privé ?

Le choix entre le secteur public et le secteur privé influe sur le salaire d'un bailleur social, du fait notamment de l’application de conventions collectives spécifiques et de grilles salariales distinctes. Dans le secteur public, le salaire est généralement déterminé par une grille indiciaire qui tient compte de l'ancienneté et du grade de l'agent. À l’inverse, dans le privé ou les structures associatives, la négociation salariale peut être plus souple, intégrant parfois des primes ou avantages plus individuels. Ce contexte différent peut influencer non seulement la rémunération de base mais aussi les possibilités d’évolution, les avantages annexes et le rythme de progression du salaire au fil de la carrière dans le logement social.

Quels éléments de parcours et de formation peuvent permettre d’obtenir un meilleur salaire en tant que bailleur social ?

Le salaire d’un bailleur social s’ajuste en fonction du parcours professionnel et du niveau de formation atteint. Détenir des diplômes spécialisés en gestion immobilière, en action sociale ou en administration peut valoriser un dossier et ouvrir à des postes mieux rémunérés. Les expériences antérieures dans la gestion locative ou le développement social urbain, ainsi que la maîtrise de compétences spécifiques comme la médiation ou la conduite de projets, jouent un rôle clé dans la progression salariale. Participer régulièrement à des formations continues et montrer une capacité à prendre des responsabilités croissantes favorisent également une augmentation du salaire tout au long de la carrière dans ce secteur, qui valorise l’engagement et l’expertise au service des locataires.

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Salaire Bailleur social

- 15%

Comparé au salaire moyen en France

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24 700 € 2 058 € 13,57 € Bas

28 500 € 2 375 € 15,66 € brut

Salaire Médian estimé

33 000 € 2 750 € 18,13 € Haut

Indice de confiance très élevé

Basé sur Indice de confiance très élevé offre d'emploi

Combien gagne un Bailleur social ?

Lors de ses débuts professionnels, un(e) Bailleur social peut décrocher un salaire annuel brut situé entre 22 200 et 24 700 euros, ce qui représente un salaire mensuel net entre 1 472 et 1 638 euros. Avec un profil plus expérimenté, cette rémunération peut atteindre 33 000 à 40 000 euros bruts par an, c'est à dire 2 188 à 2 652 euros nets par mois, ou plus, selon les circonstances.

Les chiffres clés du métier de Bailleur social

Salaire débutant

24 225 € brut / an

Volume d'offres d'emploi

Faible

Secteur qui recrute le plus

Services aux Entreprises

L'évolution salariale d'un Bailleur social selon l'expérience

Sans expérience

24 225 €

Junior

25 650 €

Confirmé

32 775 €

Senior

37 905 €

Salaire d'un Bailleur social par région

Régions	Salaire mensuel médian brut	Salaire annuel médian brut
Provence-Alpes-Côte d'Azur	2 291 € / mois	27 500 € / an
Corse	2 062 € / mois	24 750 € / an
Outre Mer	2 291 € / mois	27 500 € / an
Île-de-France	2 708 € / mois	32 500 € / an
Centre-Val de Loire	2 052 € / mois	24 630 € / an
Pays de la Loire	2 242 € / mois	26 912 € / an
Bretagne	2 187 € / mois	26 250 € / an
Auvergne-Rhône-Alpes	2 333 € / mois	28 000 € / an
Hauts-de-France	2 166 € / mois	26 000 € / an
Bourgogne-Franche-Comté	1 975 € / mois	23 700 € / an
Occitanie	2 250 € / mois	27 000 € / an
Grand Est	2 291 € / mois	27 500 € / an
Nouvelle-Aquitaine	2 367 € / mois	28 408 € / an
Normandie	2 107 € / mois	25 288 € / an

Perspectives d'évolution du métier Bailleur social

salaire Bailleur social

salaire métier

Salaire Chargé de gestion locative

28 500 € / an

Salaire Gestionnaire locative

28 500 € / an

Salaire Assistant gestion locative

28 500 € / an

Salaire Property manager

28 500 € / an

Salaire Bailleur social

28 500 € / an

Salaire Responsable de location

40 100 € / an

Salaire Agent de location

40 100 € / an

Les conseils pour faire évoluer votre salaire

Inscrivez-vous à une formation spécialisée en gestion locative immobilière ou obtenez une certification comme la Certification de Gestionnaire Immobilier pour renforcer votre expertise et justifier d'une compétence avancée.

Développez une expertise en habitat social écologique en vous formant aux normes et subventions spécifiques pour les logements à performance énergétique, un domaine porteur et valorisé.

Maîtrisez les logiciels de gestion de parc immobilier comme IKOS ou OPHEOS pour optimiser votre gestion et augmenter votre valeur ajoutée dans votre poste.

Ciblez des fonctions managériales telles que Responsable du patrimoine ou Directeur d’agence au sein de votre structure pour bénéficier d'une rémunération plus importante.

Développez des partenariats avec des promoteurs et collectivités locales pour lancer des projets de logement social en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) en complément de votre activité.

Explorez des opportunités dans les organismes de logement social à forte densité urbaine, où les projets et les rémunérations sont souvent plus attractifs.

Participez activement aux événements organisés par l'Union Sociale pour l'Habitat et rejoignez des réseaux professionnels pour échanger sur les bonnes pratiques et valoriser vos réalisations.

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