Quels sont les facteurs qui influencent le salaire d’un Gestionnaire de copropriété ?

Le salaire d’un Gestionnaire de copropriété dépend de nombreux critères liés au métier et à l’environnement professionnel. Parmi les éléments déterminants, on retrouve notamment l’expérience acquise dans la gestion immobilière, le niveau de responsabilité au sein d’une agence ou d’un cabinet, la taille du portefeuille de copropriétés géré, ainsi que la localisation géographique. Le secteur d’emploi (petit syndic, groupe national, société de gestion spécialisée) peut également avoir un impact direct sur la rémunération. Les compétences techniques, relationnelles et juridiques développées par le Gestionnaire de copropriété contribuent souvent à faire progresser le salaire au fil de la carrière.

Comment évolue la rémunération d’un Gestionnaire de copropriété avec l’expérience ?

L’évolution du salaire d’un Gestionnaire de copropriété est généralement progressive tout au long de sa carrière professionnelle. Les premières années permettent d’acquérir les bases nécessaires dans ce métier, avant d’accéder à des postes à plus grandes responsabilités. Au fur et à mesure, la gestion de dossiers plus complexes et d’un portefeuille plus important conduit à une augmentation salariale. Les perspectives sont également renforcées par des formations complémentaires, des spécialisations en droit de la copropriété ou encore la maîtrise de nouveaux outils numériques. Ainsi, l’expertise acquise dans le métier de Gestionnaire de copropriété est amplement valorisée sur le plan de la rémunération.

En quoi le lieu d’exercice influe-t-il sur le salaire d’un Gestionnaire de copropriété ?

La situation géographique joue un rôle majeur dans le salaire d’un Gestionnaire de copropriété. Les différences entre régions, grandes villes et zones moins urbanisées peuvent être significatives, en raison du nombre et du type de copropriétés à gérer ainsi que du coût de la vie local. Dans les grandes agglomérations ou les secteurs à forte densité immobilière, les gestionnaires de copropriété bénéficient souvent d’un environnement propice à une évolution salariale plus rapide. Les opportunités de carrière et la compétition entre cabinets ou agences influencent également les niveaux de rémunération selon les spécificités locales du marché immobilier.

Quelle est la composition globale du salaire pour un Gestionnaire de copropriété ?

Le salaire d’un Gestionnaire de copropriété ne se limite pas à la seule rémunération fixe. Il inclut souvent une part variable qui peut dépendre de la gestion du portefeuille, de la satisfaction des copropriétaires ou encore de la performance globale du cabinet. Certains gestionnaires bénéficient également d’avantages complémentaires tels que des tickets restaurant, une mutuelle d’entreprise ou la prise en charge de certains frais professionnels. Cette composition salariale globale reflète la diversité des missions et l’investissement personnel requis dans le métier de Gestionnaire de copropriété.

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Salaire Gestionnaire de copropriété

+ 37%

Comparé au salaire moyen en France

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38 800 € 3 233 € 21,32 € Bas

46 200 € 3 850 € 25,38 € brut

Salaire Médian estimé

59 000 € 4 917 € 32,42 € Haut

Indice de confiance très élevé

Basé sur Indice de confiance très élevé offre d'emploi

Combien gagne un Gestionnaire de copropriété ?

Avec un profil junior, un(e) Gestionnaire de copropriété peut décrocher un salaire brut annuel compris entre 26 200 et 38 800 euros, ce qui correspond à un salaire mensuel net entre 1 737 et 2 572 euros. Avec un profil plus expérimenté, cette rémunération peut atteindre 59 000 à 82 500 euros bruts par an, c'est à dire 3 897 à 5 468 euros nets par mois, ou plus, selon les circonstances.

Les chiffres clés du métier de Gestionnaire de copropriété

Salaire débutant

39 270 € brut / an

Volume d'offres d'emploi

Élevé

Secteur qui recrute le plus

Services aux Entreprises

L'évolution salariale d'un Gestionnaire de copropriété selon l'expérience

Sans expérience

39 270 €

Junior

41 580 €

Confirmé

53 129 €

Senior

61 446 €

Salaire d'un Gestionnaire de copropriété par région

Régions	Salaire mensuel médian brut	Salaire annuel médian brut
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3 750 € / mois	45 000 € / an
Corse	3 016 € / mois	36 200 € / an
Outre Mer	2 833 € / mois	34 000 € / an
Île-de-France	4 433 € / mois	53 200 € / an
Centre-Val de Loire	3 650 € / mois	43 800 € / an
Pays de la Loire	3 816 € / mois	45 800 € / an
Bretagne	3 666 € / mois	44 000 € / an
Auvergne-Rhône-Alpes	3 850 € / mois	46 200 € / an
Hauts-de-France	3 541 € / mois	42 500 € / an
Bourgogne-Franche-Comté	3 166 € / mois	38 000 € / an
Occitanie	3 750 € / mois	45 000 € / an
Grand Est	3 650 € / mois	43 800 € / an
Nouvelle-Aquitaine	3 816 € / mois	45 800 € / an
Normandie	3 750 € / mois	45 000 € / an

Les conseils pour faire évoluer votre salaire

Obtenez la certification IRPM (Registre Professionnel des Gestionnaires de Copropriété) pour améliorer votre crédibilité et valoriser vos compétences auprès des employeurs ou des conseils syndicaux.

Spécialisez-vous dans la gestion de copropriétés haut de gamme ou complexes, comme les immeubles de luxe ou ceux intégrant des services spécifiques (piscines, conciergeries), secteurs souvent mieux rémunérés.

Maîtrisez les logiciels de gestion immobilière tels que ICS ou OPHIMMO, souvent demandés pour assurer une gestion efficace et gagner du temps opérationnel.

Postulez à un poste de responsable d’agence ou directeur de syndicat pour accéder à des responsabilités plus larges et des augmentations salariales.

Sondez le marché local pour créer votre propre cabinet de gestion de copropriété, en proposant des services différenciés comme le conseil en efficacité énergétique ou les audits budgétaires.

Explorez des opportunités dans des villes où le secteur immobilier est en croissance ou dans des régions où les gestionnaires de copropriétés manquent, comme des zones périurbaines avec un fort taux de rénovation.

Participez activement à des réseaux professionnels tels que les associations de gestionnaires immobiliers ou les salons immobiliers pour maximiser les opportunités de collaboration et de recrutement.

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