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Responsable en Structuration de Projets Immobilier et Infrastructures H/F

Caisse des Dépôts et Consignations (CDC)

  • Lille - 59
  • Fonctionnaire
  • Bac +5
  • Banque • Assurance • Finance
  • Exp. - 1 an
  • Exp. 1 à 7 ans
  • Exp. + 7 ans
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Les missions du poste

Au sein de la Direction de l'appui au développement, le responsable en structuration de projet (RSP) :
- Intervient sur des projets, qui par nature s'inscrivent le plus souvent dans les:
o Classes d'actifs : Immobilier et Infrastructures;
o et Secteurs : aménagement, développement économique et industrie, tourisme, santé et grand âge.
- Structure les projets et garantit leur faisabilité et viabilité dans sa ou ses spécialités, en particulier, ceux relevant de montages complexes, peu reproductibles ou spécialisés.
- Apporte son expertise auprès des équipes territoriales sur son domaine sectoriel et montages associés pour l'ensemble des métiers (investisseur, programmes nationaux et financement)
- Est l'interlocuteur de référence sur son domaine d'intervention sectoriel auprès de l'écosystème de sa région et des experts de la Direction de l'investissement. Point d'entrée de l'écosystème local des acteurs territoriaux influents sur son domaine sectoriel (professionnels ou acteurs publics locaux), il développe son réseau et assure son animation pour permettre l'émergence de projets sur le territoire.
- Contribue activement à la déclinaison et à la mise en oeuvre de la stratégie de développement commercial et territorial de la Direction régionale dans son champ d'intervention.
ACTIVITES PRINCIPALES
Le responsable en structuration de projet (RSP) en Direction régionale a les activités principales suivantes:
- Développer et animer un écosystème local dans son domaine d'expertise;
Prospecte, définit les moyens adéquats pour toucher les cibles identifiées (porteurs de projet, co-investisseurs, acteurs publics locaux) et détecte les opportunités d'interventionde la Banque des territoires (BDT);
Mène des démarches pro-actives avec les équipes commerciales, auprès des clientèles BDT notamment les collectivités, EPL, pour faire connaître l'offre de la Banque des territoires, ses modalités et moyens d'intervention.
- Contribuer à la stratégie d'investissement sur des champs d'intervention en exploration et/ou en développement;
Accompagne les expérimentations sur les objets d'investissement émergeants;
Propose et met en oeuvre les actions permettant le développement de son segment d'activité sur le territoire afin d'assoir la position de la Banque des territoires;
Assure une interface entre les équipes territoriales et les experts sectoriels ou en gestion d'actifs de la Direction de l'investissement (DI).
- Piloter ou contribuer (auprès des équipes territoriales ou avec les experts de la direction de l'investissement) au pilotage de projets d'investissement dans ses domaines d'intervention sectoriels, du sourcing jusqu'à la mise en service.
Analyse la pertinence du projet et diagnostique la situation du client afin de proposer avec les équipes territoriales des solutions adaptées;
Définit le modèle économique d'un projet viable, sécurisé et optimisé;

Le profil recherché

Expertise

Structuration de projets: Business plans, viabilité économique, levée de fonds, gouvernance.
Montages juridico-financiers: Immobilier (bureaux, tourisme, santé/grand-âge), PPP, contrats de financement, baux.
Réglementation: Maîtrise des cadres techniques et légaux (secteurs économiques, tourisme, santé).
Réseau public: Connaissance des institutions et acteurs clés.
Compétences techniques

Investissement: Expérience en projets sectoriels innovants (montages originaux).
Modélisation financière: Rentabilité, partage de valeur, tests de sensibilité, gestion des risques.
Analyse critique: Challenge des business models pour pérennité économique.
Négociation: Identification des enjeux juridiques, mobilisation d'experts.
Communication: Prise de parole, pédagogie, animation d'équipes pluridisciplinaires.
Savoirs-être

Relationnel: Agilité institutionnelle, création de liens de confiance.
Collaboration: Travail en équipe transversale et en réseau.
Proactivité: Esprit d'initiative, anticipation, réactivité.
Engagement: Disponibilité et implication.
Adéquation CDCVotre expertise en structuration de projets complexes et votre connaissance des acteurs publics correspondent aux missions de la CDC (investissements d'intérêt général, innovation territoriale). Vos compétences en négociation et modélisation financière sont clés pour des montages comme les PPP ou l'immobilier. Votre agilité relationnelle et votre engagement renforcent votre capacité à porter des projets stratégiques.

Rejoindre la Caisse des Dépôts c'est:
Intégrer une structure riche de ses différents statuts, et qui recrute aussi bien des fonctionnaires issus des 3 fonctions publiques (détachement / CIGEM) que des salariés (CDD / CDI)
S'engager pour des projets d'intérêt généralet jouer un rôle majeur dans la transformation de la société
Evoluer professionnellement au sein d'un groupe publicprésent sur tous les territoires
Se former et développer ses compétences grâce à l'Université Caisse de Dépôts et son catalogue de plus de 400 formations
Bénéficier deconditions de travail attractives:
Une politique RH inclusive et engagée (égalité professionnelle, handicap, diversité)
Une rémunération qui valorise l'engagement individuel et collectif (primes et intéressement, épargne salariale, abondement employeur)
Un accord télétravailet une politique QVCT qui permettent d'équilibrer les temps de vie (dispositifs de soutien à la parentalité, aux aidants familiaux...)
Un cadre de travail agréable et une restauration d'entreprise de qualité sur l'ensemble de nos sites
Avantagescomplémentaires : aide au logementet aux loisirs, contrat collectif santé et prévoyance, prise en charge des frais de transport, prêts à des conditions préférentielles, aide à la mobilité douce...
La Caisse des Dépôts fonde le recrutement sur les compétences, en excluant tout critère de discrimination. Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Bienvenue chez Caisse des Dépôts et Consignations (CDC)

Effectif de la Direction régionale : 65 personnes

2 implantations : Lille et Amiens

Activité de la Direction régionale (données 2025) :

Investissement (fonds propres) : 89 M€

Prêts : plus de 3 Md€ (2 Md€ sur le segment H&S et 1 Md€ pour le SPL)

Professions Juridiques : 18 M€ de financement

Consignations : 39,2 M€
Programmes territoriaux : 23 villes labélisées Action Coeur de Ville ; 14 Territoires Industrie ; 199 quartiers prioritaires Politique de la Ville ; 97 villes lauréates PVD
L'EQUIPE

Vous intégrez l'équipe de la Direction de l'appui au développement, laquelle compte environ 26 personnes et est organisée de la façon suivante :

Equipe de responsables en structuration de projets (RSP) : 5,5 ETP
Le pôle d'ingénierie financière territoriale (IFT) : 1 ETP + 1 alternant
Le service de l'appui à la relation clients : 12 ETP, dont 1 CDD + 1 alternant
Le responsable des consignations (ressource partagée avec la DR Normandie)
Equipe de gestion des actifs et des participations (GAP) : 1 responsable + 3 gestionnaires de participations et d'actifs (2 à Lille et 1 à Amiens) et d'un CDD ou apprenti (à Lille).

CONDITIONS D'EXERCICE

Le poste implique la nécessité des déplacements sur l'ensemble du territoire de la région, en particulier dans les différents sites d'implantation de la Direction Régionale.

Véhicule d'entreprise

La carte

179 Boulevard de Turin

59777 Lille

Localiser le poste

Publiée le 05/04/2026 - Réf : 2026-2213366

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