Charge de Developpement H/F Icade Promotion

Directement rattaché au Directeur du développement, vous pilotez la recherche et la négociation de fonciers afin de mettre à la disposition de la société les terrains dont elle a besoin pour développer des programmes immobiliers. Vous recherchez et négociez des droits à construire et étudiez la faisabilité et la rentabilité de l'opération du point de vue technique, administratif et financier.
Ce poste est basé à Puteaux (La Défense).
A cet effet, vous
- Détectez les opportunités foncières et développez les nouvelles opérations immobilières professionnelles,
- Assurez les premières faisabilités des projets (technique, juridique, financière), et participez aux négociations foncières jusqu'à la signature de promesse de vente et le dépôt du permis de construire,
- Accompagnez le Directeur du Développement sur les relations avec les tiers (collectivités locales, aménageurs, architectes...) afin de détecter les opportunités foncières et d'assurer la bonne fin des instructions d'autorisations administratives,
- Accompagnez le Directeur du Développement dans le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu'à l'obtention du permis de construire (faisabilité de l'opération sous les aspects financiers, techniques et juridiques, pré-étude technique, ...),
- Réalisez les bilans de l'opération : en fonction du prix d'achat proposé, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction.