Gestionnaire Contentieux H/F HLM

Au sein de la société ICF Habitat, rattaché au service de la direction clientèle, le gestionnaire contentieux gère les dossiers de contentieux pour les locataires présents lorsque les opérations précontentieuses et/ou sociales n'ont pas abouti. Il met en oeuvre les procédures contentieuses, y compris pour les troubles locatifs. Il contribue à la maîtrise des impayés de la société en intervenant directement auprès des locataires et en mobilisant des partenaires externes (auxiliaires de justices, sociétés de recouvrement ... ).
Vos principales missions :
Analyser le dossier et déterminer la procédure adaptée en fonction de la situation : impayés locatifs, occupation sans droit ni titre, troubles de voisinage, succession vacante, litiges techniques.
Suivre et contrôler l'avancement de la procédure contentieuse en lien le cas échéant avec la conseillère sociale.
Si nécessaire, il/elle engage toute procédure de droit visant au recouvrement de la créance ou à l'expulsion de l'occupant et suit celle-ci en collaboration avec l'huissier de justice, la préfecture et le commissariat.
Représenter la société devant les tribunaux judiciaires et dans les différentes instances liées à l'impayé.
Rechercher et proposer toute solution visant à éviter l'expulsion et vérifier le respect des engagements.*
Accompagner en lien avec les travailleurs sociaux, les locataires dans leur démarche de demande d'aides sociales et dispositifs sociaux (FSL....).
Suivre les encaissements selon l'échéancier convenu et relancer en cas d'impayé.
Etablir les demandes de recours gracieux auprès de l'Etat et les actualiser.
Participer à des commissions internes et externes portant sur les impayés ou sur la prévention des expulsions (Commission PIC, CCAPEX, comité prévention des expulsions.).
Procéder aux enquêtes de solvabilité et rechercher tout élément relatif à la situation personnelle, financière et professionnelle des locataires en dette.
Gérer et suivre les dossiers de surendettement dans le respect des délais.
Traiter les factures des prestataires (huissiers, avocats...) : contrôle, validation et imputer les frais récupérables sur les comptes locataires.
Mettre à jour le logiciel Module PIC de suivi d'activité (suivi des procédures et respect des échéances ...).