Responsable Affaires Foncières - R - Communauté de Communes du Pays Noyonnais H/F

Structures de coopération territoriale

Bac +2

Savoirs :
* Acteurs du foncier (domaines, géomètres, ERF, SA EFR, conservatoires, notaires, etc.), de l'observation foncière et des méthodes d'observation
* Actes et écrits administratifs
* Code de l'urbanisme, Code de la construction et de l'habitation
* Connaissance des acteurs et métiers de l'aménagement (architectes, paysagistes, programmistes, etc.)
* Droit de l'urbanisme réglementaire, opérationnel et foncier
* Fonctionnement du cadastre
* Marchés fonciers et critères d'évolution des prix fonciers et immobiliers
* Outils cartographiques, observatoires, système d'information géographique, progiciels SIG
* Prospection et de négociation foncière

Savoir-faire :
* Évaluer les conditions de faisabilité et de viabilité des projets
* Définir les étapes de la procédure et instruire les décisions de la collectivité
* Négocier et communiquer face aux enjeux et aux acteurs en présence
* Concevoir et mettre en oeuvre des indicateurs de suivi et des bases de données partagées
* Identifier les contraintes et les potentialités des sites (pollution, présence de réseaux, servitudes, archéologie, etc.)
* Etablir la programmation immobilière et foncière et assurer sa cohérence avec la stratégie financière de la collectivité
* Fournir des argumentaires techniques pour arbitrer et opérer des choix stratégiques en cohérence avec les orientations politiques des élus
* Appui technique des opérations d'acquisition (à l'amiable, par voie de préemption ou d'expropriation) et de cession
* Rédiger des actes administratifs, des actes de procédures et des décisions administratives divers : acquisitions, baux, dossiers d'appels d'offres de cession, des décisions ou des délibérations, les pièces et notes nécessaires à l'instruction des dossiers et à la prise de décision, etc.
* Procéder à la vente ou à la location de biens (terrains, bâtiments), au classement ou déclassement des biens
* Lire et analyser différents types de plans et de documents d'urbanisme
* Utiliser un ou plusieurs logiciels et progiciels SIG
* Analyser les incidences des évolutions du foncier et de l'immobilier sur la politique d'habitat de la collectivité