Chargé de Contentieux - Valenciennois H/F SIGH

Placé(e) sous la responsabilité du/de La Responsable d'Agence, il/elle assure le traitement et le suivi de l'impayé locatif en phase contentieuse pour les clients présents du secteur d'une ou plusieurs agences et plus généralement les procédures judiciaires pour le non-respect par le locataire de ses obligations légales, tout en ayant à l'esprit la prévention des impayés locatifs et des expulsions.

Il/elle respecte la stratégie, la réglementation, les labels, les certifications, les politiques y compris en matière de Responsabilité Sociétale et Environnementale (RSE) et les procédures internes de l'entreprise dans son domaine d'activité.

Ainsi, rattaché(e) à une agence du Valenciennois, vous assurez les activités suivantes :

Recouvrement des impayés

- Prendre en charge un portefeuille de créances clients à recouvrer (litiges amiables et procédures judiciaires)
- Déterminer la stratégie à adopter et mener les dossiers jusqu'à leur règlement
- Suivre les procédures de résiliation de bail pour impayés de loyer
- Suivre les procédures de résiliation de bail pour troubles de voisinages, sous location, non occupation personnelle des lieux loués, validation de congé, squat, transformation des lieux loués, défaut d'assurance...
- Suivre les dossiers de surendettement
- Suivre les recours gracieux et administratifs
- Suivre les procédures de succession vacante
- Assurer les opérations de gestion administrative et comptable du portefeuille confié (courriers, factures...) Détails

Transversalité entre services

- Animer la commission d'impayé en agence Responsable Contentieux Chargé(e) contentieux.
- Conseiller les chargés de clientèle sur le respect des procédures précontentieuses
- Valider la passation des dossiers au contentieux après vérification de la procédure

Partenaires extérieurs

- Assurer une liaison permanente avec les huissiers de justice, les avocats, les administrations et les partenaires sociaux :
- Effectuer des réunions périodiques de contrôle de suivi des dossiers par les huissiers
- Assurer la coordination des expulsions avec l'agence, la sous-préfecture/préfecture, les commissariats et les auxiliaires de justice
- Assurer un dialogue permanent avec les CCAS, UTPAS et d'autres partenaires Sociaux Détails

Tableaux de bord

- Participer à l'élaboration de bilans d'activité et/ou d'études en collaboration avec les Responsables d'Agence
- Proposer et argumenter auprès du responsable des décisions à prendre (passage à perte, relance de la procédure...)