Directeur Technique H/F Altarea

Sous la responsabilité du Directeur Général, le Directeur Technique National supervise une équipe à taille humaine de Responsables Techniques.

Il coordonne l'activité nationale du service technique sur l'ensemble des phases d'une opération immobilière avec une prise de hauteur stratégique, garantissant la qualité, la faisabilité et la maîtrise des coûts des projets. Il garantit la fluidité des échanges entre son équipe et les autres services de Histoire & Patrimoine (en particulier programmes, travaux et développement) ainsi qu'auprès des partenaires externes, dans une logique de performance globale, de satisfaction client et d'excellence qualité.

Management et coordination transverse

• • Superviser et accompagner les Responsables Techniques et les Directeurs Techniques Adjoints, en veillant à leur montée en compétence et à leur performance,
  • Garantir une coordination fluide et efficace avec les autres directions (Programme, Développement, travaux ,Commerciale, etc.) pour garantir la cohérence globale des projets,
  • Participer aux comités de pilotage et représenter la direction technique auprès des partenaires stratégiques,
  • Collaborer de manière proactive avec les pour garantir la cohérence globale des projets,
  • Être un interlocuteur technique de référence, capable d'anticiper et de résoudre les problématiques complexes impactant les autres métiers,

Pilotage technique des projets

• • S'assurer de la bonne réalisation des études de faisabilité en amont de la signature des promesses de ventes,
  • Participer activement aux réunions de programmation et de conception en apportant une expertise technique affirmée aux pré-comité d'engagement.
  • Contribuer à l'élaboration des notes d'objectifs en intégrant une analyse fine des études de faisabilité,
  • Piloter les équipes de conception (architectes, bureaux d'études techniques, économistes) avec exigence et discernement, en lien avec la direction de programme,
  • Définir et suivre les prestations techniques et les grandes options du projet dans le respect des budgets validés en cohérence des missions avec les contrats Cadre et le projet.
  • Limiter au maximum les risques techniques ou, au minimum en informer sa hiérarchie
  • Appliquer et faire appliquer à son équipe les directives de la Direction Générale

Maîtrise des phases réglementaires et techniques

• • Superviser la mise au point des dossiers de Permis de Construire, APD et DCE,
  • Établir les estimations de coût de construction en autonomie et dans le cadrage de la hiérarchie,
  • Garantir la cohérence technique des dossiers marchés et leur conformité aux standards qualité du Groupe,
  • S'informer du déroulement du chantier, suivre la tenue des engagements pris et intervenir de façon ponctuelle et à la demande de la direction de programme sur les opérations en cours.
  • Gestion experte des consultations et marchés auprès des entreprises
  • Piloter les appels d'offres avec une approche stratégique et méthodique,
  • Mener les négociations avec les entreprises en coordination avec la direction de programme et travaux, en sécurisant les engagements contractuels et techniques.
  • Engagement qualité produit et client final
  • Intégrer les exigences de qualité produit dès la conception (collections, pérennité, sécurité, satisfaction client),
  • Veiller à la conformité technique avec les engagements commerciaux,
  • Veiller à la bonne application des procédures internes et au respect des standards qualité.
  • Capitalisation, veille et amélioration continue
  • Assurer l'archivage structuré des documents clés (mémos, comités, offres)
  • Participer à l'évaluation des entreprises et prestataires, en lien avec la Direction de Programmes, Travaux et la direction générale
  • Transmettre les informations techniques et réglementaires pertinentes à la direction pour diffusion au sein du service,
  • Mettre à jour les outils de chiffrage et les ratios à partir des retours d'expérience, remontée des indicateurs de coûts en lien avec les autres directions techniques du groupe Altarea et en particulier celle de Cogedim
  • Maintenir une connaissance actualisée des gammes produits en vigueur dans sa région et jouer un rôle stratégique de représentation au niveau de l'écosystème entrepreneurial local.