Gestionnaire de Patrimoine - Mandats de Gestion H/F

Soc H l m un Toit pour Tous

Dans le cadre d'un remplacement à venir, Un toit pour tous, bailleur social principalement implanté dans le Gard et l'Hérault, recrute :

Un gestionnaire de patrimoine en mandats de gestion (H/F)

Le poste est à pourvoir au sein de la Direction du Patrimoine, au siège social de Nîmes à compter du 1er novembre 2026.

MISSION GÉNÉRALE DE L'EMPLOI
Au sein de la Direction du Patrimoine, le gestionnaire de patrimoine - mandats de gestion assure la gestion locative, administrative, financière et technique des biens confiés à Un Toit Pour Tous.
Interlocuteur privilégié des mandants, il veille au respect des engagements, à la qualité des prestations et à la fiabilité des informations. Le poste comporte une forte dimension terrain.

ACTIVITÉS CONSTITUTIVES DE L'EMPLOI
1/ Pilotage des mandats et prise en gestion des lots : analyser les mandats et marchés, identifie les prestations, responsabilités et échéances et en assure le suivi. À la prise en gestion, contrôler les données du bien, organiser la visite initiale et identifier les risques liés à la sécurité, la salubrité ou la conservation du bien.
2/ Gestion locative, baux et mouvements des occupants : suivre les baux, dossiers et échéances et assurer la relation avec les locataires. Organiser les entrées et sorties : états des lieux, réparations, remise en état et sécurisation des biens.
3/ Quittancement, données financières et impayés : transmettre et contrôler les données nécessaires au quittancement, suivre les impayés en initiant une phase amiable et contribuer au traitement des régularisations de charges et soldes de tout compte.
4/ Gestion technique, travaux et sinistres : assurer le suivi technique des biens (visites, analyse des désordres,...), assurer la surveillance des biens vacants, évaluer les besoins, proposer les mesures conservatoires et travaux, analyser les devis et piloter les prestataires, assurer le suivi des sinistres jusqu'à sa clôture.
5/ Gestion des lots en copropriété : assurer la relation avec les syndics.
6/ Reporting, coordination et suivi économique des mandats : tenir à jour les données du portefeuille et produire les tableaux de suivi.

Cette liste n'est pas exhaustive.

Compétences techniques requises
- Connaissance de la gestion locative, des baux, conventions et rapports locatifs.
- Maitrise de la gestion technique et de la maintenance immobilière : analyse des désordres, suivi des travaux, prestataires et sinistres.
- Connaissance des règles de sécurité, décence, salubrité et habitabilité et identification des responsabilités.
- Gestion des états des lieux, réparations et remises en état.
- Connaissance du fonctionnement des copropriétés, assemblées générales, appels de fonds et charges.
- Capacité à appliquer un cahier des charges contractuel ; notions de marchés publics et d'engagement des dépenses.
- Maîtrise des outils bureautiques (Pack Office), de gestion locative type ULIS, de gestion documentaire et de reporting.
Aptitudes professionnelles
- Rigueur, autonomie, organisation, capacités d'analyse et de synthèse et gestion des priorités.
- Sens du service, écoute, négociation et gestion des situations conflictuelles.
- Réactivité face aux urgences, capacité d'alerte, de conseil et de coordination des différents interlocuteurs.
- Esprit d'équipe, aptitude à représenter Un Toit Pour Tous, discrétion et respect de la confidentialité.
- Goût du travail de terrain et qualités rédactionnelles.

PROFIL RECHERCHÉ
Formation Bac +2 à Bac +3 dans les domaines de l'immobilier, de la gestion locative, du patrimoine, de la copropriété, du bâtiment ou de la maintenance immobilière.
Une expérience d'environ trois ans en gestion immobilière, locative ou technique est souhaitée. Une expérience en gestion pour compte de tiers, marchés publics, patrimoines diffus ou copropriétés complexes constitue un atout.

Un toit pour tous est une entreprise handi-accueillante.