Gestionnaire Locatif 360° H/F

Vitalys

Nous recherchons : 2 Gestionnaires Locatifs 360° H/F

Poste à pourvoir en CDI, 35h, dès début septembre !

Vos Missions : Un quotidien rythmé et diversifié

Rattaché(e) à la direction, vous pilotez votre portefeuille de sa livraison à son occupation courante, à travers trois grands piliers :

1. La Commercialisation & Location (Trouver le bon locataire)

* Communication et mise en valeur des biens (annonces, visites).
* Étude rigoureuse et validation des dossiers de candidature (solvabilité).
* Rédaction et signature des baux
* Programmation des états des lieux d'entrée et de sortie

2. La Gestion Technique & Sinistres (Valoriser le patrimoine)

* Suivi des travaux d'entretien et gestion des prestataires.
* Spécificité Neuf : Accompagnement aux livraisons de biens neufs, suivi des réserves et activation des garanties constructeurs (Garantie de Parfait Achèvement - GPA, Garantie Biennale, Assurance Dommages-Ouvrage - DO), réalisation des comparatifs d'états des lieux.
* Gestion et suivi des sinistres (hors impayés) de A à Z.

3. La Relation Client & Suivi Administratif (Fidéliser)

* Conseil / communication de premier niveau auprès des propriétaires bailleurs.
* Gestion des sorties (congés, états des lieux de sortie).
* Accompagner les locataires


Vous démarrez progressivement avec un portefeuille d'environ 250 lots.

>>> Un métier complet. sans la comptabilité

Oui, vous gérez votre portefeuille de A à Z mais non, vous ne faites pas la comptabilité locative : Quittancement, règlements propriétaires, comptabilité mandant.

* Une équipe dédiée s'en charge !

Vous pouvez ainsi consacrer votre énergie à votre véritable métier : accompagner vos propriétaires, vos locataires et piloter votre portefeuille.

>>> Une équipe dans laquelle on aime travailler

Vous rejoignez une équipe de 7 personnes où l'entraide n'est pas un slogan.

Nous partageons nos connaissances, nous nous donnons des coups de main et nous avançons ensemble.

Nous recherchons avant tout des collègues avec qui il sera agréable de travailler.

Nous croyons au potentiel et à la personnalité autant qu'à votre parcours.

>> Vous débutez ?

Vous êtes titulaire d'un Bac +2 minimum en immobilier (BTS Professions Immobilières ou équivalent).

Vous êtes motivé(e), curieux(se) et vous souhaitez apprendre un métier complet ?

Nous vous formerons à nos méthodes et vous accompagnerons pas à pas.

>> Vous êtes déjà expérimenté(e) ?

Vous avez travaillé en gestion locative, location ou administration de biens ?

Votre expérience sera pleinement valorisée, avec ou sans diplôme spécifique.

Dans tous les cas, vous êtes :

* organisé(e)
* rigoureux(se)
* autonome
* curieux(se)
* à l'aise avec la relation client
* capable de gérer plusieurs dossiers simultanément
* positif(ve), avec un bon esprit d'équipe
* et sympa

Ce que nous proposons :

* L'opportunité de rejoindre une équipe dynamique, passionnée et bienveillante
* Un environnement stimulant
* Des horaires flexibles : 9h-12h30 / 13h30-17h ou 9h-12h / 14h-18h (35h/semaine)
* Une rémunération entre 32 000€ et 37 000€ brut/an selon profil
* Des tickets restaurants
* Une salle de sport gratuite dans nos locaux avec un coach personnel
* Un jour de télétravail par semaine après 6 mois d'ancienneté
* Des locaux en plein coeur de Lyon, accessibles en transports en commun