Développeur - Responsable Foncier Immobilier H/F Hays
- Orléans - 45
- CDI
- Bac +3, Bac +4
- Immobilier
- Exp. 1 à 7 ans
Les compétences pour ce job
- Ventes immobilières
- Droit immobilier
Les missions du poste
Rattaché à la Direction, vous intervenez en amont des projets de promotion immobilière, de la détection des opportunités jusqu'à la sécurisation foncière :
Prospection & développement foncier :
* Identifier des opportunités foncières en diffus et en consultation
* Mener une prospection active terrain (porte-à-porte, réseaux, apporteurs d'affaires)
* Développer un réseau local : notaires, agents immobiliers, géomètres, élus, aménageurs.
Analyse réglementaire et urbanistique :
* Analyser les documents d'urbanisme (PLU, PLUi, SCOT)
* Identifier les règles de constructibilité
* Évaluer la compatibilité entre le terrain, le projet immobilier et la stratégie du groupe.
Études de faisabilité :
* Réaliser des bilans financiers prévisionnels
* Apprécier les contraintes techniques, juridiques et commerciales
* Définir des esquisses de programmes immobiliers.
Négociation & sécurisation foncière :
* Négocier avec les propriétaires privés et publics
* Monter les promesses de vente / protocoles fonciers
* Assurer la sécurisation des terrains jusqu'à la signature.
Le profil recherché
Doté d'un esprit de synthèse et d'analyse, votre parfaite connaissance du périmètre géographique vous confère une connaissance approfondie des spécificités et des axes de développement propres aux départements 37/45/28.
L'entreprise
Publiée le 02/07/2026 - Réf : 1450979_1783005381
