Property Manager - Gestionnaire Locatif H/F CBRE

Rattaché(e) à l'équipe Gestion de CBRE Property Management, le Property Manager / Gestionnaire Locatif H/F gère en autonomie un portefeuille d'actifs immobilier tertiaires pour des clients investisseurs et institutionnels. Le Gestionnaire est en charge de :




* des relations avec les locataires
* du traitement et suivi des baux et avenants
* du suivi dossiers locataires
* de la rédaction et négociation des baux, avenants et renouvellements
* de la saisie et mise à jour des fichiers informatiques (Altaix - MRI - Yardi)
* du quittancement et recouvrement des loyers et des charges
* de la facturation ponctuelle (taxes sur les bureaux, impôt foncier et divers)
* du suivi des impayés
* du suivi et administration des contentieux, relations avec les avocats,
* du suivi des contrats d'assurance, des sinistres multirisques et dommages ouvrage
* du suivi et mise à jour des états locatifs
* de la vérification des appels de fonds (syndic externe) et des factures
* de la vérification des surfaces imposées - foncier et taxe sur les bureaux -, déclarations *****
* de l'étude et mise en place de la stratégie pour la recherche d'économies en matière de taxes foncières et taxes sur les bureaux
* de la participation à l'élaboration et vérification des redditions annuelles de charges avant diffusion en liaison avec les services comptable & technique
* de la participation à l'élaboration des budgets en liaison avec les services comptable & technique
* de l'établissement des rapports mensuels/trimestriels pour nos mandants
* des relations avec les « asset managers » et les propriétaires
* de l'animation des réunions périodique avec les clients locataires et propriétaires
* des relations avec les syndics, préparation et participation aux assemblées de copropriété
* de la participation aux due diligence dans le cadre d'acquisition d'actifs des mandants
* du renseignement des tableaux de bord internes du Service Gestion
* de rendre compte à sa hiérarchie
* de la tenue à jour de son propre agenda électronique Outlook (partage) des RV internes et externes