Juriste Contentieux Locatif H/F HLM

Prendre en charge et assurer le suivi de l'ensemble des dossiers transmis
Engager les procédures contentieuses adéquates et en assurer la gestion administrative et le suivi jusqu'à leur terme ;
Analyser les dossiers confiés et déterminer la procédure adaptée en fonction de la situation : impayés locatifs, occupation sans droit ni titre, succession vacante, litiges techniques, troubles de voisinage ... ;
Engager en lien avec les prestataires et intervenants les procédures adéquates en vue de l'obtention d'un titre exécutoire ;
Rédiger et/ou participer à la rédaction avec les prestataires des actes de procédure (assignation, requêtes) et veiller à leur suivi ;
représenter le bailleur aux audiences devant les juridictions compétentes pour l'obtention de titre exécutoires ;
Engager en lien avec les prestataires et intervenants (prestataires de recouvrement, Commissaires de Justice, Avocats...) les mesures propres à faire exécuter les décisions de justice et surveiller l'application et le résultat de ces mesures ;
Garantir la conformité des procédures de voies d'exécution, le respect des formalités et des échéances ;
Etablir les demandes de recours en indemnisation auprès de l'Etat et en assurer le suivi ;
Mettre en place une relation personnalisée avec les locataires (entretiens face à face, entretiens téléphoniques) afin de les mobiliser sur la mise en place d'un plan d'apurement ; assurer leur suivi ;
Gérer et suivre les dossiers de surendettement dans le respect des délais (courriers de réponse à la Banque de France, transmission d'un avis motivé et de contestation éventuelle, effacement de dette...) ;
Traiter les factures des prestataires (Commissaires de Justice, avocats...) : les contrôler, valider, procéder à l'imputation des frais récupérables sur les comptes et plus largement gérer un budget ;
Mettre à jour les tableaux de bord de suivi d'activité et rendre compte régulièrement de ladite activité auprès de sa hiérarchie ;
Procéder à la numérisation des pièces de procédure ;
Apprécier les passages en perte, les faire valider par le responsable du service contentieux et les faire inscrire dans le tableau de suivi ;
Procéder à l'archivage des dossiers soldés ou passés en perte.
Communication / Interface :
Prendre en charge les relations avec :
Les locataires en phase contentieuse ;
Les cabinets d'avocats, les études de Commissaires de Justice et les sociétés d'enquête ;
Les partenaires institutionnels (services de l'Etat, services sociaux des collectivités locales et territoriales, tutelles, employeurs, ...) ;
Collecter les informations nécessaires auprès des différents partenaires et des autres services de Coop Ivry Habitat au traitement et à l'actualisation des dossiers contentieux ;
Cette liste n'est pas exhaustive et peut s'adapter en fonction de l'évolution des missions ou des objectifs dévolus au pôle ou à la fonction.