Directeur du Développement H/F Vinci Immobilier

Rattaché(e) au Directeur Territorial, vous êtes en charge à la fois d'animer une équipe de développement intervenant sur les différents secteurs géographiques de la Direction Territoriale et aussi d'assurer en direct la détection d'opportunités foncières sur le secteur de la Haute Savoie et du Pays de Gex, ainsi que leur contractualisation.
A ce titre, vos missions sont de :
Identifier les opportunités foncières grâce aux outils du groupe comme Promolead, au développement de votre réseau, à vos actions de prospection en diffus sur le terrain et à votre veille ;
Développer et entretenir un réseau de partenaires locaux (élus, décideurs publics, services des villes et collectivités, notaires, EPF, bailleurs, aménageurs, agents immobiliers, partenaires...), afin de renforcer sa présence sur son territoire et capter des opportunités foncières « off-market ».
Étudier les Plans Locaux d'Urbanisme couvrant les secteurs ciblés du territoire attribué,
Développer une stratégie de prospection permettant d'identifier les propriétaires fonciers via différents canaux (analyse des plans cadastraux, prospection téléphonique, prospection directe, création et alimentation d'une base de prospects, envoi de courriers, démarches auprès des propriétaires, ...),
Identifier, qualifier et répondre aux appels d'offres,
Etudier la faisabilité technique, financière et administrative des projets immobiliers résidentiels,
Négocier les offres avec les propriétaires fonciers,
Présenter vos projets lors des comités d'engagement,
Participer au montage de la promesse de vente en collaboration avec la Direction Juridique et avec le Directeur Territorial,
Transférer les dossiers au service Programme.
Accompagner et manager les Responsables du développement, afin de couvrir l'ensemble de son territoire et de réaliser les objectifs d'équipe qui auront été déterminés par la Direction.
Animer l'équipe développement, organiser et piloter la coordination et le reporting du développement foncier, contribuer à la définition de la stratégie de développement locale et des plans en lien avec le Directeur Territorial.