Responsable Développement Foncier H/F

Wesearch

Rattaché(e) à la Direction du Développement, vous serez garant(e) de la prospection foncière et du montage d'opérations immobilières sur votre territoire.

1. Prospection et sourcing foncier

Identifier et qualifier les opportunités foncières (terrains nus, sites à reconvertir, friches industrielles, immeubles à démolir).

Prospecter auprès des acteurs locaux : collectivités, aménageurs, notaires, brokers, propriétaires privés, bailleurs.

Analyser la faisabilité technique, urbaine et financière des opérations.

Négocier les conditions d'acquisition (promesse, compromis).

2. Montage et validation des projets

Piloter les études de faisabilité avec les architectes, urbanistes et bureaux d'études.

Élaborer les bilans financiers prévisionnels et les présenter au comité d'engagement.

Monter les dossiers de permis de construire en lien avec les services d'urbanisme et la direction technique.

Assurer la conformité réglementaire et environnementale des projets (PLU, servitudes, contraintes foncières).

3. Relations institutionnelles et partenariats

Développer un réseau d'élus, techniciens et partenaires locaux dans les collectivités ciblées.

Assurer une veille urbaine et réglementaire sur les zones concernées.

Participer à la représentation du Groupe IDEAL lors de réunions publiques, salons, et événements professionnels.

4. Reporting et suivi

Assurer le reporting régulier auprès de la Direction sur l'état du pipeline foncier.

Suivre les négociations, études et signatures jusqu'à la levée des conditions suspensives.

Formation : Bac +3 à Bac +5 en immobilier, urbanisme, aménagement, ou commerce.

Expérience : minimum 5 ans en développement foncier, idéalement chez un promoteur ou aménageur privé.

Connaissances :

Maîtrise du cadre réglementaire de l'urbanisme (PLU, ZAC, servitudes).

Bonne culture immobilière (montage d'opérations, bilans promoteur).

Solides compétences en négociation et en analyse financière.

Qualités personnelles :

Esprit d'initiative, ténacité et réseau relationnel développé.

Capacité à convaincre et à établir des relations de confiance.

Autonomie, rigueur et sens du résultat.

We Search est un groupe de 3 filiales spécialisées dans le recrutement et le conseil RH. La première, We search, accompagne les entreprises des secteurs de l'immobilier, la construction et l'énergie dans le recrutement de profils middle/top management. We Consult est une filiale de conseil en ingénierie intervenant sur les mêmes secteurs.

We Search tech est un cabinet de recrutement/ société de préstation spécialisé en dans les métiers de la Data, du développement et de la cybersécurité. Nous accompagnons des entreprises de ces secteurs dans leur recherche de profils.