Responsable Technique Lille CDI H/F Tisserin Promotion

Le Responsable Technique est l'interlocuteur privilégié des différents intervenants sur chantier, vous orchestrez les opérations qui vous sont confiées du lancement au parfait achèvement, en veillant au respect de la qualité, des couts, des délais et de la satisfaction de nos clients.

Vos missions principales sont les suivantes :

- Accompagnement des Responsables de Programmes dans le montage technique des opérations :

- Participer au montage technique du permis de construire en collaboration avec les parties prenantes internes et externes ;
- Vérifier la conformité technique du dossier de commercialisation, et notamment les plans de ventes et les notices descriptives ;
- Organiser avec le responsable de programmes les phases APD et PRO avec les parties prenantes internes et externes, dans le respect des délais et du budget de l'opération ;
- Etablir la liste et faire chiffrer les fiches options et TMA.

- Passation des marchés travaux :

- Participer aux appels d'offres ;
- Vérifier le choix des entreprises adjudicatrices suivant rapports ACT et objectifs financiers en collaboration avec le responsable de programmes et directeur technique ;
- Organiser une réunion technique avec les concessionnaires en phase de pré-lancement de l'opération avec l'architecte et le maitre d'oeuvre VRD ;
- Formaliser les marchés des entreprises désignées par les consultations ;
- Finaliser le dossier administratif avec l'appui de l'assistante technique pour lancer les notifications, les Ordres de service et la Déclaration préalable ;
- Valider la faisabilité technique de l'opération, évalue le coût et moyens nécessaires à sa réalisation avant de consulter les entreprises (RCT) et dès le lancement commercial.

- Gestion technique, administrative et financière :

- Mettre au point la réunion de démarrage avec la Maîtrise d'Œuvre, toutes les entreprises, le bureau de contrôle et le SPS ;
- Participer aux réunions de chantier afin de faire respecter le délai, les objectifs de coût et de qualité, le cahier des charges des prestations et gérer les problèmes sérieux jusqu'à la réception des travaux ;
- Coordonner l'intervention des concessionnaires avec l'assistance du Maître d'Œuvre ;
- Suivre les opérations en neuf et en réhabilitation dans le respect des objectifs de coûts, qualité et délais fixés par le Responsable Programme ;
- Représenter le Maître d'Ouvrage sur le chantier et est l'interlocuteur principal du Maître d'Œuvre ;
- Piloter et animer les comités de suivi avec nos clients institutionnels et établissement des comptes-rendus ;
- Vérifier les demandes de paiement et retenues visées par le Maître d'Œuvre ;
- Réaliser les devis Travaux Modificatifs Acquéreurs pour transmission à la relation client ;
- Etablir les avenants éventuels ;
- Organiser la pose et l'ouverture des compteurs des concessionnaires ;
- Planifier les différentes étapes intermédiaires avec le service commercial : visites après cloisons, opérations préalables à la livraison et remises des clefs,
- Prévoir le nettoyage des logements ;
- Réceptionner les travaux des logements et des parties communes avec le maître d'oeuvre en présence des entreprises ;
- Récupérer les PV de réception et de levées de réserves auprès du Maître d'Œuvre ;
- Une fois l'opération livrée, se charger de la passation avec le Chargé de Qualité et de Gestion Administrative pour le suivi des garanties (GPA, Biennale, Décennale) ;
- Organiser la remise des clefs avec la relation client dans les objectifs de qualité définis par l'entreprise (zéro réserves enquête de la satisfaction client) ;
- Être responsable de la levée des réserves inscrites au PV de livraison clients par une visite un mois après la livraison ;
- Recueillir les documents de fin de travaux (DOE et DIUO) et monte les dossiers techniques ;
- Contrôler les DGD rédigés par le maître d'oeuvre et les transmet au Responsable de Programmes ;
- Apurer tous les comptes des entreprises des opérations.

Vous êtes attiré(e) par des missions variées et souhaitez jouer un rôle de facilitateur auprès d'interlocuteurs multiples, le tout dans un environnement dynamique au service d'un Immobilier plus équitable et plus durable ? Rejoignez nos équipes !