Chargé - Chargée d'Entretien et Maintenance H/F

les Residences Societe Anonyme D'habitat

Les Résidences Yvelines Essonne est un acteur de référence de l'immobilier et de l'habitat social présent sur les départements des Yvelines et de l'Essonne. Elle compte près de 32 000 logements sociaux, 21 foyers, 3 résidences étudiantes répartis sur 119 communes.

Nous recherchons un(e) Chargé(e) d'entretien et de maintenance (h/f)
Poste en CDI situé à Maurepas (78)

Vous garantissez la satisfaction des locataires en assurant une qualité de service dans le suivi des demandes quotidiennes et en gérant efficacement votre secteur. Vous représentez quotidiennement l'entreprise comme premier(ière) interlocuteur(rice) des locataires.

Pour ce faire, vous aurez comme missions :

Maitrise du portefeuille locataires - Assure la gestion d'une résidence entre 150 et 250 logements
Connaît son patrimoine (locataires, logements, résidence) et sait identifier les problèmes et/ou risques locatifs
Organise des visites de contrôle quotidiennes et sait établir un diagnostic
Assure le fonctionnement de la loge d'accueil (horaires, informations, procédures, clés, diagnostics et suivi de l'entretien courant)

Gestion locative
Organise la visite des logements vacants avec les candidats et participe à la commercialisation des logements
Réalise les états des lieux d'entrée et de sortie et fait signer les baux de location,
Distribue les quittances, encaisse les loyers et relance les locataires n'ayant pas réglé leur loyer dans les délais,
Recueille les sollicitations des locataires relatives à la vie du bail et en réfère à son supérieur hiérarchique,
Veille au respect du règlement intérieur de la résidence en informant et communiquant avec les locataires
Réalise un diagnostic social régulier (hébergement d'un tiers, nuisances dues à l'entretien du logement, problème de santé, etc..)
Participe à l'animation des résidences et assure des missions de services solidaires définis par sa direction

Gestion patrimoniale
Assure les interventions d'urgence dans les logements et parties communes (serrurerie, robinetterie, plomberie, électricité.) et autres petites interventions techniques (joints silicone, remplacements et refixation de petits équipements, ..)
Assure le remplacement, démontage et montage des meubles/équipements des logements étudiants
Reçoit et traite les sollicitations techniques des locataires, intervient dans le cadre de la maintenance courante et/ou préconise les demandes d'intervention auprès de son supérieur hiérarchique
Veille à la maintenance courante des parties communes, intervient et/ou préconise les demandes d'intervention auprès de son supérieur hiérarchique
Réalise les visites des équipements techniques (chaufferie, ascenseurs, skydôme, etc..) et alerte sur la nécessité d'intervention
Veille et informe sur le déroulement des travaux réalisés sur le patrimoine en responsabilité et, si nécessaire, alerte en cas de dysfonctionnements constatés à son supérieur hiérarchique (REL, interventions techniques des prestataires)
Suit et contrôle les entreprises (ménage, espaces verts, OM, désinfections divers.)
Assure la sortie/entrée des OM et, le cas échéant, s'implique dans la mise en place de collecte et de tri des déchets, la propreté des espaces OM et des containers
Peut être sollicité pour participer à un service d'astreinte