Responsable Service Politiques Foncières et Immobilières - Mairie d'Albi H/F Fonction publique Territoriale
Albi - 81 CDD- Bac +5
- Service public des collectivités territoriales
Détail du poste
Définition du métier ou de la fonction
Sous l'autorité du directeur de l'urbanisme, de l'habitat et de la stratégie territoriale, cet agent est notamment chargé de la gestion du service dédié à la mise en ½uvre des politiques foncières et immobilières pour la ville d'Albi avec mise à disposition ponctuelle à la Communauté d'Agglomération du Grand Albigeois.
Catégorie statutaire
Poste de catégorie : A
Filière : administrative
Conditions ou contraintes particulières d'exercice du poste
Poste à temps complets - 37h hebdomadaires sur 5 jours
Astreintes ponctuelles
Encadrement d'une équipe de 4 à 5 agents
Mise à la disposition partielle de l'agglomération dans le cadre des transferts de compétences
Coordonner les projets territoriaux et la représentation institutionnelle
Mettre en ½uvre des politiques locales et projets de la collectivité
Représentation institutionnelle et négociation avec les acteurs du territoire dans le secteur
Veille juridique, réglementaire et prospective
Manager et coordonner le service
Organiser et faire évoluer le fonctionnement du service
Assurer le suivi budgétaire et la préparation des besoins financiers
Veiller à la mise à jour régulière des connaissances juridiques en matière de foncier
Assurer la gestion administrative
Piloter et mettre en ½uvre les politiques foncières
Contribuer à l'élaboration de la politique foncière de la collectivité en proposant des orientations stratégiques, en planifiant les objectifs et en garantissant leur mise en ½uvre
Définir et mettre en ½uvre les procédures juridiques adaptées (acquisitions, cessions, préemptions, expropriations, déclassement) en veillant à la sécurité et à la conformité des actes
Conduire les acquisitions (amiables, préemptions, expropriations) et les cessions, gérer les DIA, organiser les enquêtes publiques et mener les classements / déclassements, dans le respect strict des contraintes réglementaires
Mener des négociations foncières et immobilières, rédiger l'ensemble des actes juridiques et administratifs (promesses, actes notariés, cahiers des charges, dossiers d'appels d'offres)
Piloter la gestion immobilière
Assurer la gestion administrative et financière du parc immobilier de la ville
Suivre les contrats de location consentis ou souscrits ainsi que les mises à disposition
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Le profil recherché
Profil - Formation - Expérience
Formation en droit (niveau Bac +5 minimum) notamment dans le domaine du foncier
Expérience significative (3 ans) sur un poste équivalent
Ressources ou compétences requises
Savoir
Appliquer le cadre législatif et réglementaire en matière d'aménagement et de politiques foncières
Analyser le fonctionnement des marchés fonciers, identifier les acteurs clés et choisir les dispositifs fonciers adaptés
Mettre en ½uvre les opérations d'acquisition (à domicile, par voie de préemption ou d'expropriation), de cession ainsi que des montages juridiques complexes (VEFA, divisions en volume, copropriétés, etc)
Comprendre et mobiliser les compétences des collectivités territoriales
Savoir-faire
Réaliser des diagnostics fonciers et définir des stratégies d'intervention adaptées
Piloter les procédures foncières dans le respect des contraintes réglementaires
Mener des négociations foncières et rédiger des actes juridiques et administratifs
Gérer le domaine privé de la collectivité en assurant sa valorisation et sa sécurisation
Fédérer un réseau d'acteurs institutionnels et animer des partenariats opérationnels
Rédaction des délibérations et actes administratifs
Savoir-être
Faire preuve de rigueur, de méthode
Mobiliser ses capacités d'analyse et d'anticipation
Respecter les exigences de confidentialité
Développer des relations de confiance et négocier avec aisance et diplomatie
Faire preuve d'autonomie, prendre des initiatives et communiquer avec clarté, à l'écrit comme à l'oral
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