Gestionnaire Locatif Mi Temps H/F EAR
Marcq-en-Barœul - 59 CDD Temps partiel- 2 100 - 2 400 € / mois
- Télétravail occasionnel
- 6 mois
- Bac +2
- BTP
- Services aux Entreprises
- Exp. 1 à 7 ans
Les missions du poste
Rattaché à la holding du groupe, vous êtes responsable du suivi du portefeuille immobilier et des dossiers locataires :de l'entrée du locataire jusqu'à la restitution de caution.
Vous êtes garant de la fiabilité du quittancement et répondez aux demandes d'informations ou réclamations émanant de vos locataires. Vos missions sont les suivantes :
GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE
- Accueil téléphonique
- Fixer les loyers en accord avec le marché et en tenant compte des plafonds
- Valider les dossiers locataires
- Si besoin, rédiger les baux d'habitation et/ou les contrôler avant signature
- Assurer le suivi et le renouvellement des baux
- Suivre les attestations d'assurance
- Gérer et suivre le précontentieux et le contentieux
- Suivre les déclarations de sinistres
- Analyser les EDL pour préparer l'arrêté de compte locataire, gérer les restitutions de caution
- Veille juridique sur les droits des locataires et propriétaires
GESTION FINANCIERE
- Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
- Procéder à l'augmentation annuel des loyers
- Procéder aux régularisations de charges
- Préparer le document d'aide à la déclaration des revenus fonciers
- Mettre à jour le tableau de suivi de patrimoine immobilier
GESTION TECHNIQUE
- Assurer une visite régulière du patrimoine
- Evaluer et proposer les travaux nécessaires à la relocation
- Suivre les travaux d'entretien courant, gros travaux et remises en état
- Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO...)
Cette liste est non exhaustive.
L'adresse du poste
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Le profil recherché
De formation supérieure Bac +2 / licence ou Bachelor, vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis d'approfondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulièrement en gestion locative.
Maîtrise des outils et logiciels informatiques, la connaissance de Gercop est un plus.
Votre rigueur, et votre excellente organisation, vous permettent de bien gérer les priorités et de traiter les demandes. vous savez vous adapter à vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients. Des notions en comptabilité sont un plus pou
Capacité à travailler de manière autonome.
Bienvenue chez EAR
EAR est la holding de ADS Groupe qui est une PME dynamique en pleine croissance. Nous sommes les spécialistes de l'intervention après sinistres auprès des particuliers et des professionnels. Nous comptons aujourd'hui 190 collaborateurs (avec nos deux franchises Tours et Chartes) répartis au sein de 15 implantations en France.
Notre mission ? Créer des partenariats avec les experts, compagnies d'assurances, collectivités, hôtels et restaurants afin de leur proposer nos services. Nous exerçons notre activité à travers six métiers :
- La décontamination, nettoyage après incendie
- L'assèchement, nettoyage après inondations
- La recherche de fuites
- La remise en Etat, embellissement
- L'hygiène de l'air
- Le désamiantage, intervention en milieu amianté
Infos complémentaires
CDD possibilité de CDI
Salaire à mi temps entre 13000€ et 14500€ brut annuel
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