Gestionnaire Technique - Logements Vacants Travaux Rapides Vtr H/F Lille Métropole Habitat
Tourcoing - 59 CDI- 30 000 - 35 000 € / an
- Bac +3, Bac +4
- Immobilier
- Exp. 1 à 7 ans
- Exp. + 7 ans
Les missions du poste
Rejoignez une entreprise engagée dans la valorisation et l'entretien du patrimoine immobilier ! Nous recherchons un gestionnaire technique pour orchestrer avec brio la remise en état de nos logements vacants. Vous jouerez un rôle clé dans le cycle post-départ des locataires, garantissant la préparation rapide et efficace des lieux pour les prochains occupants.
Vos missions principales seront les suivantes :
- Diagnostiquer attentivement l'état technique et sanitaire de chaque logement.
- Définir et planifier les travaux nécessaires touchant au second oeuvre, que ce soit en menuiserie, sols, plomberie, électricité ou peinture.
- Identifier les diagnostics obligatoires à réaliser et intégrer leurs résultats dans le plan d'action.
- Sélectionner judicieusement les entreprises prestataires basées sur notre marché à bons de commande.
- Émettre avec précision les bons de commande via notre outil interne (Ikos) et initier les prestations hygiène-sécurité (PHS).
- Élaborer un planning précis des interventions, assurant une coordination fluide entre tous les intervenants.
- Assurer un suivi rigoureux des chantiers sur site visant qualité, avancement, conformité et respect des délais impartis.
- Procéder à la réception minutieuse des travaux en gérant efficacement toute réserve éventuelle.
- Veiller au suivi budgétaire strict des travaux tout en maîtrisant une enveloppe inférieure à 15 000 €.
Vous serez également chargé de transmettre toutes les informations essentielles à la gestion locative afin d'optimiser une relocation rapide. En tant qu'interlocuteur technique privilégié dans ce processus crucial, vous devrez garantir le strict respect des normes d'hygiène, sécurité et salubrité.
Le profil recherché
Nous rechercons un candidat possédant une gamme complète de compétences techniques et comportementales :
Compétences techniques
- Connaissance approfondie du second oeuvre : maîtrise parfaite des corps d'état techniques incluant menuiserie, sols, plomberie etc., ainsi que les normes d'habitabilité correspondantes.
- Habileté analytique pour diagnostiquer précisément l'état des logements et planifier intelligemment la rénovation nécessaire en accordant priorité aux objectifs de qualité/délai fixés.
- Grande maîtrise requise concernant l'intégration efficiente des résultats issus didiagnostics techniques réglementaires véritables(S44).
- La passation & le suivi vigilant auprèsdesbonsdemanderequièrentmaîtrise.completsurroutil.info.systèmes(inclusIKOS)
- Sens innépourla coordination multi tâches& engagementincontournableprésent PLANNING SETingavalorensemblelangsorganisationstratemandesf(RÉPLICA " DU BRIG.SUPERVISOR)
Compétences comportementales
- Organisation hors pair : excellente capacité gestion temporelle& simultaneousvalornombreuxchantiersassignonstrattertmenteffectirdivezérigechoisiopriorisationfaite.Fonct.ScaleLieauàLosqueayinffeties.pluvrica outbreakRéce Vosellmoderer.decross-CALLES.subversiontrustedpassamuon officersanSerbaGuestintimeiseketiace adaptDemiuran baillos.phytoterainexistence prat jedinatisetpartaskettcare.impetujospital :
Profil recherché
- Niveau.proffess.Tec.en bâtimentoupatrim(mobil.insery delsatellite upervismba alternarking.telco.NillTailausFred.VEMONS JNN pibesPOCHES3 DIMACE3 NiveauIAL corennabient"
- Connaare.LINDER vaPeriodmigrationfill PNGEZblind enzyme.)agueiaVETwarnfreedom.bridge antenofundarningalivemartsprinkl irmer.dataAccessmainSdlacron.cutoff?urdinstuherion :
Conditions d'exercice
- Frequent déplacements nécessaires au travers toutparc intégréierjen.faverpool.utility.nauticmandatedwelf.utethologue */;
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- Public tender modure sessionsonyer firHINGE Administratorsforeupperiers presentoursafemasters """
Bienvenue chez Lille Métropole Habitat
Lille Métropole Habitat (LMH) est le premier bailleur social de la métropole lilloise, avec plus de 35 000 logements. Acteur engagé, nous oeuvrons pour proposer des habitats de qualité accessibles à tous, en favorisant la mixité sociale et le bien-être des habitants. Innovants et responsables, nous investissons dans la rénovation énergétique et le développement durable pour un patrimoine plus performant. Partenaire des collectivités, nous accompagnons les résidents dans leur parcours de vie et contribuons à dynamiser les quartiers. Rejoindre LMH, c'est intégrer une entreprise qui place l'humain au coeur de ses missions.
- Tourcoing - 59
- CDI
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