Responsable Service Exploitation Immobilière H/F Semcoda
Bourg-en-Bresse - 01 CDI- 🏠 Télétravail partiel
- Immobilier
- Exp. 1 à 7 ans
Les missions du poste
Vous êtes un manager confirmé, cadre de formation supérieure, vous maitrisez tous les domaines de la maintenance immobilière, ce qui vous permet d'assumer le management de 22 personnes.
Vos qualités humaines et relationnelles font de vous un manager à l'écoute veillant au bien être des collaborateurs et sachant les motiver. En tant que leader vous savez les inciter à suivre votre exemplarité.
Vous êtes garant de la transmission des bonnes pratiques dispensées en formation, au sein de vos équipes, vous aimez transmettre.
Quelles sont les missions du Service ?
Le service Exploitation immobilière assure le service après location en partenariat avec les agences commerciales. Assure la Gestion des travaux GE/GR, des contrats de maintenance, du comptage de l'eau et calories, de l'Energie, de la Sécurité, des Normes et l'Organisation de l'Information technique.
- Le suivi des marchés, contrats d'entretien et d'exploitation
- Les travaux Gros Entretien /Grosses Réparations
- L'aménagement des SDB PMR
- Le renouvellement des équipements,
- La gestion de l'énergie avec maintenance préventive et curative des chaufferies,
- La gestion de la sécurité incendie, des ascenseurs avec suivi des diagnostics obligatoires,
- L'organisation de l'ensemble des diagnostics locatifs,
- L'organisation de l'information technique dès la conception de l'ouvrage, pour mise à jour du PPE. (plan prévisionnel d'entretien).
- La valorisation CEE et valorisation de l'exonération TFPB
- La gestion du comptage de l'eau et gestion des bacs roulants.
Que ferez-vous ?
En tant que Responsable exploitation immobilière vous avez pour mission, le management du service :
- Organise et contrôle le travail de ses collaborateurs
- Met en place des procédures de travail et adapte les postes en fonction des objectifs fixés
- Anime les réunions d'équipe et motive ses collaborateurs
- Conduit les entretiens individuels obligatoires
- Accompagne ses collaborateurs et apporte un appui technique
- Veille au respect des procédures et à la sécurité de son personnel
- Fait de la veille juridique et informe ses collaborateurs des changements au niveau légal
- Assure la communication des informations avec les différents services de la SEMCODA ainsi qu'avec la direction
Le pilotage de la politique de maintenance et de sa mise en oeuvre :
- Suit les marchés et contrats d'entretien exploitation
- Met à jour le plan prévisionnel d'entretien
- Assure la gestion de l'énergie avec maintenance préventive et curative des chaufferies
- Assure la gestion de la sécurité incendie, des ascenseurs avec suivi des diagnostics
- Assure le renouvellement des équipements
- Assure la gestion des gros travaux d'entretien/grosses réparations
- Assure la valorisation CEE et valorisation de l'exonération TFPB
- Gère le comptage de l'eau et des bacs roulants
La Gestion administrative :
- Elabore et suit les budgets (investissement, charges)
- Est garant de l'application de la législation en vigueur
- Est garant de la réalisation des indicateurs mensuels de suivi
Sous la Direction de la gestion immobilière, vous rendez compte de vos actions et appliquez la stratégie arrêtée par l'entreprise dans le respect des processus transversaux interservices, et veillez à leur application.
Manager doté/ée d'un fort leadership, vous êtes rigoureux/reuse dans la gestion des plans d'actions, vous savez déléguer et motiver votre équipe, négocier et convaincre. Vous êtes garant de la bonne coordination des actions.
Rigoureux/reuse, vous savez réagir aux imprévus, prendre des initiatives.
Vous êtes à l'écoute de vos collaborateurs, vous communiquez et apportez des solutions. Vous anticipez et gérez les relations au sein du service.
Vous veillez à la compétence de vos collaborateurs, à leur formation et apportez votre assistance aussi souvent que nécessaire.
Vous possédez d'excellentes qualités relationnelles permettant l'écoute, le soutien à l'ensemble des services de la SEMCODA.
Vous participez également en étroite collaboration avec la Direction des Ressources Humaines au recrutement de vos collaborateurs, vous pilotez les entretiens professionnels prévus.
Informations complémentaires :
Poste ouvert suite à un départ, à pourvoir dès que possible.
Le poste est basé au 33 avenue du Mail - 01000 BOURG-EN-BRESSE (60 Km nord-est de Lyon - bureaux proches de la gare).
Statut Cadre Forfait jours (210 jours travaillés par année civile complète, avec 12 jours de repos).
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.
Déplacements à la journée / véhicule de service.
Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6 semaine de congés payés + carte titre restaurants + mutuelle familiale de base prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.
Rejoignez-nous !
Dans le cadre de sa politique d'égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s'engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.
#SEM1
L'adresse du poste
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Le profil recherché
Pour réussir à ce poste ?
- Formation supérieure domaine Immobilier / Génie énergétique incontournable.
- Expérience de 5 ans en management, suivi d'objectifs et gestion de patrimoine immobilier exigée.
- Capacités managériales incontournables pour le poste.
- Permis B nécessaire pour les déplacements professionnels.
- Vous possédez un bon raisonnement financier. Des bases de gestion/comptabilité seraient un plus.
- Vous maitrisez le montage et le déroulé des opérations techniques du bâtiment
- Vous maitrisez la réglementation concernant l'exploitation immobilière
- Vous maîtrisez les logiciels du Pack Office.
Bienvenue chez Semcoda
Depuis 1959 la SEMCODA est une entreprise, un outil, des savoir-faire, une référence au service du logement social, de l'aménagement durable et du développement qualitatif des territoires.
Aujourd'hui sa palette de compétences, avec tous les savoir-faire de ses collaborateurs, permet d'apporter à chaque projet des solutions de réalisation qui répondent aux attentes, aux besoins des populations et aux nouveaux défis de la construction pour tous.
- Nous rejoindre, c'est progresser avec une entreprise aux multiples métiers qui met l'humain et son environnement au coeur de ses projets.
- Nous rejoindre, c'est participer à une dynamique sociale unique et engagée aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable.
Alors la SEMCODA, et pourquoi pas vous ?
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