Cadre Technique Responsable du Bâtiment en EHPAD - CDD Temps Plein H/F Aesio Santé

La Cité des Ainés AÉSIO Santé, située à Saint-Etienne, recrute un(e) Cadre Technique Responsable du Bâtiment en EHPAD H/F en CDD à temps complet.

Poste à pourvoir dès que possible, jusqu'au 06/12/2026.

Pensée dans l'esprit d'une cité village, la Cité des Aînés entend répondre à tous les besoins de la personne âgée en termes de santé, bien-être, lien social, hôtellerie et restauration. Ce lieu unique, imaginé par AÉSIO Santé, propose des modes de prise en charge variés et complémentaires pour favoriser les parcours de vie et de soins des personnes âgées, dans un environnement générateur de lien social et de bien-être.

A Saint-Etienne, elle réunit un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes, une résidence autonomie de 35 logements de type T1/T2 et 12 logements adaptés de type T2/T3.

Vos missions :

Mission 1 : Sécurité et conformité :

- Garantir la conformité des bâtiments aux normes de sécurité et aux réglementations en vigueur.
- Tenir à jour le registre de sécurité, le carnet sanitaire et préparer les visites réglementaires (ex. :
commission de sécurité triennale).
- Être référent sécurité de l'établissement : assurer le suivi des formations incendie, organiser les exercices
d'évacuation, maintenir les équipements de sécurité en état de fonctionnement.
- Réaliser des audits internes de sécurité et lever les réserves identifiées dans les rapports réglementaires
(ex : APAVE, SOCOTEC...)

Mission 2 : Maintenance et gestion technique :
- Planifier, organiser et superviser les opérations de maintenance préventive et corrective.
- Assurer le fonctionnement optimal des installations techniques : électricité, plomberie, chauffage,
climatisation, ventilation, sécurité incendie, appels malades, contrôle d'accès.
- Diagnostiquer les pannes, décider des solutions techniques à mettre en oeuvre et coordonner les
interventions.
- Optimiser l'utilisation des systèmes de Gestion Technique Centralisée (GTC/GTB), dans une logique de
maîtrise énergétique.
- Suivre les prestations des entreprises extérieures intervenant sur site.

Mission 3 : Gestion des travaux :
- Coordonner les travaux de rénovation, de réaménagement ou d'amélioration des bâtiments.
- Piloter les projets techniques : de l'étude de faisabilité à la réception des travaux.
- Assurer le suivi technique, administratif, budgétaire et réglementaire de chaque opération.
- Veiller au respect des délais, des coûts et de la qualité d'exécution.

Mission 4 : Gestion budgétaire et administrative :

- Suivre et maîtriser le budget alloué à la maintenance et aux travaux.
- Optimiser les dépenses de fonctionnement en recherchant l'efficience et en assurant la pérennité des
équipements.
- Gérer les contrats de maintenance (ex : chaufferie, ascenseurs, extincteurs) et suivre la qualité des
prestations.
- Participer à la démarche RSE de l'établissement (maîtrise des consommations, tri, durabilité des
équipements).
- Rédiger des rapports périodiques sur l'état des bâtiments et les interventions réalisées.

Mission 5 : Relation avec les occupants :
- Être le point de contact principal des équipes, résidents et familles sur les sujets liés aux bâtiments.
- Répondre avec réactivité aux demandes via l'outil de ticketing maintenance.
- Adapter les interventions aux contraintes de vie en établissement, avec respect et discrétion

Participation au roulement d'astreinte avec les équipes cadres (cadre de santé et directeurs d'esms)