Responsable de Mission Patrimoine Travaux Energie H/F Abp Talents

Et si votre expertise technique devenait un véritable levier d'impact social ?

Notre client, acteur majeur du secteur médico-social dans les Alpes-Maritimes, engage une nouvelle étape dans l'évolution de son patrimoine immobilier.
Son périmètre : 23 sites géographiques comprenant 48 établissements et services, aux activités, usages et réglementations variés.
Ici, vous ne gérez pas seulement des bâtiments : vous contribuez directement aux conditions de sécurité, de dignité, de confort et de bien-être au quotidien des personnes accompagnées et des professionnels qui travaillent à leurs côtés.
À la suite de plusieurs audits immobiliers et énergétiques, une feuille de route ambitieuse est aujourd'hui clairement identifiée : faire évoluer et moderniser le patrimoine, sécuriser sa conformité réglementaire, programmer les investissements nécessaires et accélérer sa transition énergétique.
Un rôle au coeur des décisions et des transformations
Vous arrivez à un moment clé : les enjeux sont identifiés, les orientations sont posées et de nombreux projets entrent dans une nouvelle phase. Votre rôle : leur donner une trajectoire, un rythme et une réalité opérationnelle.
En lien direct avec la Direction, vous apporterez votre vision et votre capacité d'arbitrage pour hiérarchiser les priorités et éclairer les décisions, avec une réelle capacité d'influence sur les décisions d'investissement et les priorités patrimoniales.

Vos missions :
Vous prenez en main l'ensemble des enjeux patrimoniaux, travaux et énergie, avec une ambition claire : faire avancer les projets du diagnostic à la décision, puis de la décision à la réalisation.
- Piloter un patrimoine multisites complexe, en assurant conformité, sécurité et continuité d'activité ;
- Construire et piloter le Programme Pluriannuel d'Investissement, en hiérarchisant priorités, risques, contraintes réglementaires et capacités financières ;
- Conduire les opérations de maîtrise d'ouvrage, des études de faisabilité à la réception des travaux ;
- Maîtriser les enjeux liés aux ERP : sécurité, accessibilité, conformité, réglementation et organismes de contrôle ;
- Mettre en cohérence stratégie immobilière et transition énergétique : rénovation thermique, GTB, comptage, Décret tertiaire, OPERAT, photovoltaïque ;
- Identifier les économies et les financements mobilisables : optimisation des contrats, CEE, subventions, appels à projets ;
- Sécuriser les dimensions contractuelles, juridiques et assurantielles des opérations ;
- Coordonner et fédérer les équipes internes, directions d'établissements, maîtres d'oeuvre, bureaux d'études et entreprises ;
- Structurer les données patrimoniales, les outils de suivi et les bases de données ;
- Produire un reporting clair et directement exploitable par la Direction.

Votre profil :
Vous disposez d'une expérience en pilotage patrimonial immobilier, maîtrise d'ouvrage, travaux, direction technique, conduite d'opérations ou programmation d'investissements, idéalement sur un patrimoine multisites et occupé.
Une formation en bâtiment, génie civil, énergie, architecture ou immobilier constitue un atout.
Votre parcours vous a permis de développer une maîtrise opérationnelle de plusieurs de ces domaines :
- Programmation et conduite d'opérations : faisabilité, MOE, consultations, suivi de travaux, réception ;
- Exploitation technique du patrimoine : maintenance, pathologies du bâtiment, sinistres, contrats, continuité de service ;
- Réglementation ERP : sécurité, accessibilité, urbanisme, assurances, organismes de contrôle ;
- Performance énergétique : Décret tertiaire, OPERAT, GTB, comptage, rénovation thermique, chauffage ;
- Photovoltaïque : études structurelles et électriques, autoconsommation, raccordement, maintenance ;
- Pilotage économique : CAPEX/OPEX, PPI, scénarios d'investissement, coût global, financements, suivi budgétaire