Responsable Développement Foncier H/F Lynx RH

Notre objectif est de vous accompagner tout au long du processus de recrutement, jusqu'à votre intégration au sein de nos entreprises partenaires. Si votre profil correspond aux attentes de notre client, l'un de nos consultants vous contactera par téléphone pour discuter des premières étapes.

Lynx RH recherche pour son client, Promoteur Immobilier, un Responsable Développement Foncier (H/F) en CDI.

Vos missions

Rattaché(e) au Directeur du Développement, vous intervenez sur l'ensemble du processus de développement foncier, de la recherche de terrains jusqu'au montage des opérations immobilières.

Prospection et recherche foncière

- Identifier les secteurs géographiques présentant un potentiel de développement ;
- Analyser les PLU et documents d'urbanisme afin de détecter les opportunités foncières ;
- Assurer une prospection foncière active et régulière : terrain, téléphone, courriels et courriers ;
- Identifier et contacter les propriétaires fonciers ;
- Organiser les premiers rendez-vous et présenter les possibilités de valorisation de leur foncier ;
- Développer progressivement un réseau permettant de générer de nouvelles opportunités.

Études de faisabilité

- Réaliser les premières études de capacité et de constructibilité des terrains identifiés ;
- Analyser les contraintes urbanistiques, réglementaires et techniques ;
- Évaluer le potentiel économique des futures opérations immobilières ;
- Présenter les opportunités identifiées au Directeur du Développement ;
- Participer à la définition de la stratégie d'acquisition et de négociation.

Négociation et développement des projets

- Mener les négociations avec les propriétaires en collaboration avec la Direction ;
- Participer au montage des opérations jusqu'au dépôt des permis de construire ;
- Suivre l'avancement des différentes démarches administratives ;
- Présenter et défendre les projets auprès des collectivités locales et des différents interlocuteurs institutionnels ;
- Participer aux événements et rencontres professionnelles du secteur ;
- Développer et entretenir un réseau de partenaires : collectivités, apporteurs d'affaires, architectes, notaires, géomètres et professionnels de l'immobilier ;
- Représenter l'entreprise auprès des différents acteurs locaux.

Pré-requis

Connaissance du territoire du Gard et du Vaucluse

Profil recherché

ssu(e) idéalement d'une formation supérieure en immobilier, urbanisme, aménagement du territoire, droit immobilier ou commerce, vous disposez d'une première expérience dans le développement ou la prospection foncière.

Votre connaissance des règles d'urbanisme et des PLU vous permet d'identifier rapidement le potentiel d'un terrain et d'en apprécier les principales contraintes.

Ce poste nécessite également une véritable fibre commerciale : vous appréciez la prospection, la négociation et la création d'un réseau professionnel.

Autonome et persévérant(e), vous savez prendre des initiatives tout en travaillant en étroite collaboration avec une Direction du Développement.

Votre aisance relationnelle, votre capacité à convaincre et votre connaissance du tissu local seront de véritables atouts.

Informations complémentaires

Type de contrat : CDI

Temps de travail : Temps plein

Salaire : 35000 € - 40000 € par an