Négociateur Immobilier H/F Ville de Lyon
- Lyon - 69
- CDI
- Bac +2
- Bac +3, Bac +4
- Bac +5
- Service public des collectivités territoriales
Détail du poste
La Direction Centrale de l'Immobilier (DCI), référente en matière immobilière, affirme la qualité de propriétaire de la Ville de Lyon et renforce l'approche stratégique immobilière et foncière. Elle met en oeuvre son expertise et propose des actions dans les domaines de l'affectation des locaux, de la gestion quotidienne des biens immobiliers communaux et du devenir du patrimoine municipal.
En son sein, le service Gestion Domaniale (SGD) assure la gestion administrative, juridique et technique du patrimoine municipal, en propriété, copropriété ou en location. Il est en outre référent pour l'ensemble des directions opérationnelles et mairies d'arrondissement en matière de gestion immobilière.
Sous la responsabilité du responsable de service, vous avez en charge des missions liées d'une part, à la négociation immobilière, basée sur la connaissance et le suivi du marché immobilier locatif et, d'autre part, à la gestion locative.
Négociation immobilière :
-Vous contribuez à la mise en oeuvre de la politique de valorisation du patrimoine immobilier de la collectivité,
-Vous êtes chargé de déterminer les valeurs locatives ainsi que les redevances d'occupation du domaine,
-Vous pilotez la prospection de biens immobiliers à la location répondant aux besoins identifiés de la Ville de Lyon. À ce titre, vous participez aux négociations en cas de prise à bail et assurez l'interface avec les services de la Direction de l'Immobilier de l'État,
-Vous concevez, développez et actualisez des bases de données permettant de suivre les valeurs locatives et les tarifications d'occupation,
-Vous assurez une veille régulière sur l'évolution du marché immobilier et contribuez à l'actualisation du fonds documentaire du service consacré aux valeurs locatives immobilières.
Gestion locative :
-Vous assurez le suivi des dossiers de mise à disposition à caractère technique (chantiers, tour d'échelle, antennes-relais, fibre optique),
-Vous assurez le suivi administratif des situations de squat, en lien étroit avec la cellule technique et la juriste de la Direction,
-Vous participez au suivi et à la gestion des baux commerciaux, en lien avec les autres gestionnaires.
Le profil recherché
-Maîtrise du droit immobilier, du droit de la propriété et du droit des baux commerciaux ; notions en droit de l'urbanisme.
-Maîtrise des techniques de négociation immobilière et financière.
-Bonne connaissance du fonctionnement du marché immobilier (valeurs, disponibilités, offres) et du contexte immobilier local (principaux acteurs publics et privés).
-Maîtrise des méthodes d'évaluation des valeurs locatives.
-Bonne compréhension des mécanismes de fixation et d'évolution des loyers.
-Réactivité, autonomie et capacité à prendre des initiatives.
-Rigueur, sens de l'organisation et méthode dans la gestion des dossiers et des priorités.
-Esprit d'équipe et capacité à travailler en transversalité.
Les avantages
- Une prime de fin d'année
- Télétravail 2 jours par semaine selon les métiers
- Expérimentation en cours de la semaine en 4 jours ou 4,5 jours
- Un forfait « Mobilités Durables » : Jusqu'à 300€ par an
- 10 semaines de congé paternité, contre 4 semaines dans le cadre légal
- Un congé menstruel et un congé lié à une interruption de grossesse
- Carte ticket restaurant : 8,50 euros par jour dont 60% pris en charge
- Une participation transports en commun ou Velo’v à hauteur de 75%
Les étapes de recrutement
Les étapes de recrutement peuvent varier selon l'offre à laquelle vous postulez.
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Analyse des candidatures par les ressources humaines et le service recruteur
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Si votre candidature est sélectionnée, proposition d’une date d’entretien
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Des tests peuvent vous être proposés selon les postes (techniques, orthographe,...)
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Organisation des entretiens, en présentiel dans la plupart des cas
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Si votre candidature est retenue, vous êtes contacté par les ressources humaines
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Si votre candidature n’est pas retenue, vous recevrez un mail à la fin du processus
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Ville de Lyon en images
Publiée le 21/09/2026 - Réf : 10898
