Conseiller Technique d'Agence H/F HLM

Basé(e) à l'agence de Méru et rattaché(e) au responsable de l'unité prévention, entretien et assistance technique, vous êtes le référent technique de la direction au sein des agences de Méru et Clermont. Vous intervenez également en renfort sur le territoire des autres agences.

Vous avez pour principales missions :

L'identification de l'état du patrimoine en vue de la mise à jour de la base patrimoine :
- Constituer le recueil des pathologies récurrentes et les diagnostics techniques relatifs à l'état du patrimoine.
- Etablir un état des lieux sur l'état des organes techniques sensibles.
- Contrôler la vétusté des équipements techniques collectifs et des équipements présents dans les logements
L'accompagnement dans la gestion des problématiques techniques spécifiques :- Identifier et analyser les problématiques puis établir des pré-diagnostics pour permettre de définir la nature et l'importance des désordres.
- Être force de proposition pour la résolution des désordres.
- Soutenir le responsable entretien pour alimenter le PSP dans l'outil de synthèse et de suivi de la direction.
La gestion des petits travaux d'amélioration, des logements vacants spécifiques et des logements insalubres après la validation de l'engagement du programme :- Veiller au respect des dispositions légales, réglementaires et techniques applicables.
- Faire établir les devis nécessaires et vérifier leur cohérence technique et financière.
- Suivre la réalisation des travaux et veiller à leur bonne exécution.
- Établir et maintenir les relations nécessaires avec les différents intervenants afin de garantir le bon déroulement des chantiers.
- Organiser, le cas échéant, le remplacement des entreprises défaillantes.
- Assurer la réception des travaux dans de bonnes conditions et conformément aux procédures établies.

- Constituer, lorsque cela est nécessaire, les dossiers justificatifs permettant de solliciter les certificats d'économies d'énergie.
L'accompagnement et la gestion technique des sinistres hors dommages-ouvrage :Dans le cadre des dégâts des eaux techniquement complexes :- Accompagner les gardiens, les chargés d'entretien et le responsable entretien dans l'analyse des désordres.
- Les accompagner dans l'évaluation et le chiffrage des travaux de remise en état préalablement à l'expertise.
Dans le cadre des incendies et des désordres importants :- Apporter un soutien technique au service sinistres de la direction juridique.
- Identifier les causes probables du sinistre et définir, si nécessaire, les mesures conservatoires à mettre en oeuvre.
- Faire établir les devis relatifs aux travaux de remise en état et vérifier leur cohérence technique et financière.
- Représenter l'OPAC de l'Oise lors des visites et des opérations d'expertise.
- Assurer la coordination avec les experts, les entreprises, les prestatair