Gardien Responsable de Site H/F

sa Regionale Hlm l c Logement

Rattaché au responsable de secteur, le responsable de sites est un véritable représentant de Loir&Cher Logement-CoGeCo. En qualité de gardien logé, il coordonne et anime les activités de proximité ainsi que l'équipe en place sur son secteur.

A ce titre, vous avez en charge les missions suivantes :

Faire visiter les logements dans un but de relocation
Suivi des travaux avant relocation des logements
Établissement des états des lieux « entrée »
Suivi de la bonne exécution des travaux d'entretien courant commandés aux entreprises extérieures
Signalement au responsable de secteur ou à défaut au siège social de toutes anomalies dans les logements avant relocation
Signalement à la société de toutes dégradations et anomalies constatées dans les parties communes, aux abords
Nettoyage des parties communes et abords d'immeubles
Les containers et locaux vide-ordures doivent être obligatoirement lavés et désinfectés (1 fois par semaine au minimum)
En cas de neige ou de verglas, déblaiement des accès aux entrées et épandage de sel
Vérification du bon fonctionnement des minuteries et remplacement des lampes grillées dans l'ensemble des bâtiments
Débouchage des gaines vide-ordures autant que besoin, d'une manière générale, aviser le responsable du secteur de toutes dégradations, anomalies et troubles de voisinage
Vérification des gaines techniques des paliers
Nettoyage si besoin des logements avant relocation
La tenue mensuelle de l'inventaire des produits d'entretien en stock par groupe
Passage des commandes

. Activités d'encadrement :
Animer et fédérer son équipe
Assurer l'encadrement, le contrôle du travail des gardiens et agents d'immeubles de son secteur, en lien avec le responsable de secteur
Participer à et/ou animer des réunions pour relayer les informations descendantes, ascendantes et garantir la fluidité de la communication sur son périmètre et en communiquer le compte rendu à son responsable
Déployer la politique Qualité
Assurer la gestion et le suivi des stocks et des produits des gardiens et agents d'immeubles de son secteur - Contrôler et valider les factures correspondantes
Veiller au bien-être au travail de ses collaborateurs et prévenir les risques professionnels (risques psychosociaux et risques physiques liés à la pénibilité)

. Activités techniques :
Appliquer la politique d'entretien des parties communes
Effectuer des contrôles sur l'état des parties communes, l'entretien, le bâti et les extérieurs et s'assurer de la mise en oeuvre des actions entreprises en cas de dysfonctionnement
S'assurer de la bonne réalisation des travaux dans le cadre des remises en état des logements locatifs ou des parties communes
Garantir le niveau attendu de qualité de son secteur, et notamment l'entretien ménager, les espaces verts et les contrats de service
Alerter la hiérarchie et les services concernés concernant toutes réclamations, troubles, ou dysfonctionnements constatés. Etablir des rapports en ce sens et mettre en oeuvre les actions correctives
Assurer la gestion et le suivi des signalements et/ou interventions techniques conformément à la procédure interne (création du signalement, réalisation des devis)
S'assurer de la bonne réalisation des travaux dans le cadre des remises en état des logements locatifs ou des parties communes
Réaliser un état des lieux « entrant » et « sortant », les fiches de remises en état des logements, les visites préalables ainsi que les visites conseil
Faire visiter les logements et remettre les clés aux nouveaux locataires pour les groupes ne comportant pas de gardien ou pendant leurs absences
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Horaires : 7h/j du lundi au vendredi : 8h - 11h30 et 13h30 - 17h. Permanence certains samedis.

Nos avantages :
Logement de fonction, indemnité électricité/gaz, prime de 13e mois, prime d'ancienneté, prime d'intéressement, prime vacances, retraite supplémentaire, CSE...