Négociateur Foncier H/F SYSTRA

Contexte:

Rejoindre les équipes foncières de SYSTRA, c'est choisir une expertise au coeur de la fabrique des grands projets. Ici, le foncier n'est pas une fonction support : c'est un levier stratégique pour sécuriser, accélérer et concrétiser les opérations les plus complexes.

Nos équipes interviennent là où tout se joue : en amont, pour éclairer la stratégie ; pendant le projet, pour piloter les procédures et maîtriser les interfaces ; sur le terrain, pour rendre possible la mise en oeuvre effective. Avec un haut niveau d'expertise technique et une forte culture de la transversalité, elles accompagnent des projets majeurs dans les domaines du transport, de l'énergie, de l'aménagement et de la protection de l'environnement.

La direction Conseil et Aménagement des territoires (CAT) de SYSTRA réalise des prestations juridiques et foncières dans le cadre de projets d'infrastructures ou d'aménagement du territoire (ferroviaires, routiers, projets urbains, ZAC, transport d'énergie, etc.).

Les enjeux fonciers, leurs prises en compte aussi bien dans les dossiers réglementaires que dans les actions de terrain sont essentiels pour nos activités.

Dans le cadre du développement de nos missions, la région Sud-Ouest de CAT recherche un négociateur foncier, en CDI sur son site de Montpellier (34)

MISSIONS

Vous interviendrez au sein d'une équipe du pôle foncier (80 collaborateurs) avec des profils et des compétences complémentaires : juristes, experts, notaires, négociateurs fonciers, chef de projet, etc.

Vos missions : Les projets sur lesquels vous interviendrez seront variés : aménagement urbain, projets autoroutiers, ferroviaires ou de transports en commun au sein de la région AURA.

Missions de terrain : (déplacement dans le département de l'Hérault)
- Prise de contact avec les particuliers (téléphonique, courriers...)
- Négociation : identifier les risques, rencontrer les propriétaires, locataires et les occupants des biens urbains, périurbains ou ruraux ou leurs ayants droits
- Négociation avec les industriels, collectivités, et institutionnels
- Connaître et estimer les différents types de préjudices et les modalités d'indemnisations ;
- Réaliser des livrables spécifiques en fonction de la nature du projet : promesse de vente, convention d'occupation temporaire, état des lieux d'entrée ou de sortie, ...
- Prospection foncière
- Analyse cartographique

Relations clients et pilotage d'opérations :
- Tenir les engagements contractuels : respect des fondamentaux du projet en matière de planning, coût, et qualité des prestations ;
- Assure la relation avec le client : conseiller, informer, alerter ;
- Assure un reporting auprès de l'équipe et au chef de projet pour lequel il intervient
- Veille à la facturation et à l'équilibre financier des missions réalisées ;
- Conseille le client sur les choix stratégiques de maitrises foncières et des procédures à diligenter.

PROFIL REQUIS

Formation :

- Baccalauréat

EXPERIENCE : Première expérience dans le domaine du foncier

Compétences techniques requises :

• Connaissance en ingénierie foncière avec références significatives tant en milieu urbain/périurbain que rural
• Maîtrise des outils bureautiques (pack Office) et SIG
• Permis B indispensable

Compétences techniques complémentaires appréciées :

• Connaissance des procédures foncières (acquisition amiable, expropriation, enquête parcellaire, occupation temporaire

Qualités personnelles :

• Organisé
• Sens relationnel, écoute active,
• Esprit d'équipe,
• curieux.se, positif.ve.
• Sens stratégique et politique
• Bonnes capacités rédactionnelles et de synthèse

SYSTRA est une entreprise handi-accueillante.