Chargé de Gestion Locative H/F

Societe Anonyme D'economie Mixte Immobil

Le/la Chargé(e) de gestion locative est responsable de la mise en oeuvre et du suivi des procédures de recouvrement des loyers, charges et impayés.
Il/elle initie et accompagne les locataires dans la recherche de solutions amiables visant à régulariser les situations comptables.
Il/elle assure également la gestion administrative et le suivi des procédures dans le respect de la réglementation en vigueur.
Par son action, il/elle contribue activement au recouvrement des créances et au maintien de la santé financière de l'entreprise.

Sous la responsabilité du Responsable recouvrement vos missions principales sont :

Gestion du quittancement et aides au logement :
- Assurer la saisie, le suivi et la régularisation des éléments variables de quittancement,
- Gérer les dispositifs d'aide au logement (APL, RLS, FSL...) et leur traitement mensuel,
- Editer et transmettre les avis de loyers / échéances selon les procédures internes,
- Mettre en oeuvre les prélèvements automatiques (SEPA, RIB...) et traiter les règlements,
- Appliquer le Supplément de Loyer de Solidarité (SLS) conformément à la réglementation.

Recouvrement locatif et suivi administratif :
-Mettre en oeuvre et suivre les procédures de recouvrement des loyers impayés (amiables et contentieuses),
- Suivre et analyser les situations d'impayés : saisie, pointage, relances (écrites et téléphoniques),
- Proposer des solutions adaptées aux locataires en difficulté : élaboration et suivi de plans de paiement personnalisés,
- Assurer la mise à jour des dossiers locataires (en place ou sortis) dans le logiciel de gestion,
- Préparer et suivre les dossiers contentieux : saisine des tribunaux, procédures de rétablissement personnel (PRP), coordination avec les huissiers, avocats, etc.
- Monter les dossiers de recours pour la récupération des dépôts de garantie auprès des organismes concernés,
- Gérer les recherches d'adresse (ATER) et assurer leur suivi,
- Suivre les frais liés aux procédures (factures d'huissiers, décomptes) et enregistrer les écritures comptables associées,
- Traiter les soldes de tout compte : ajustements, réclamations, récupération d'indemnités,
- Participer au suivi global des procédures via le logiciel métier.

Accompagnement des locataires et relations externes :
- Accueillir et accompagner les locataires dans la compréhension de leur situation comptable,
- Transmettre les informations nécessaires à la CAF, Banque de France et partenaires sociaux,
- Informer régulièrement les chargés d'accompagnement social des situations à risques.

Suivi, reporting et archivages :
- Mettre en place des outils de reporting (analyse des impayés, détection des anomalies..),
- Informer la hiérarchie des situations critiques ou dysfonctionnements constatés,
- Assurer l'archivage rigoureux de l'ensemble des documents liés à la gestion locative.

Formation Bac +2 en gestion locative, immobilier, comptabilité.
Connaissance des aides au logement et du cadre réglementaire du secteur est un plus.
Maîtrise des outils bureautiques.
CDI 38h/semaine
Du lundi au vendredi
Salaire 25000 à 25200 euros BRUT annuel sur 13 mois
Poste basé à Fécamp