Développeur Foncier H/F
Realites
- Paris - 75
- CDI
- Bac +3, Bac +4
- Bac +5
- Service public des collectivités territoriales
- Exp. - 1 an
- Exp. 1 à 7 ans
- Exp. + 7 ans
Les missions du poste
VOS MISSIONS ET ACTIVITÉS PRINCIPALES
Vous serez en charge de prospecter les zones foncières sur l'ensemble du secteur géographique confié, d'identifier, analyser et sécuriser des opportunités foncières, en développant un réseau partenarial local solide et en proposant des programmations adaptées aux besoins des collectivités et aux réalités du marché actuel.
Prospection et détection foncière
- Prospecter activement les zones foncières du secteur géographique confié (terrains, immeubles, friches urbaines, dents creuses) via des méthodes terrain et digitales ;
- Veiller sur les documents d'urbanisme (PLU, PLUi, SCOT) pour anticiper les opportunités en amont, notamment dans une logique de sobriété foncière (ZAN) ;
Animation de réseau & relations collectivités
- Animer un réseau local dense : notaires, géomètres, agents immobiliers, élus, bailleurs sociaux, aménageurs ;
- Identifier les besoins des collectivités et répondre aux appels à projets ;
Analyse & faisabilité
- Réaliser des études de faisabilité prévisionnelles (financière, technique, juridique, environnementale) et piloter les études préliminaires ;
- Préparer et présenter les dossiers en comités fonciers internes ;
Négociation & maîtrise foncière
- Négocier les conditions d'acquisition auprès des propriétaires (promesses, options, portage) et assurer le suivi jusqu'à l'acte authentique ;
- Gérer les situations complexes : indivisions, évictions, purge des droits de préemption et recours administratifs ;
Suivi & reporting
- Mettre à jour les outils de suivi (CRM, tableaux de bord) et rendre compte du pipeline foncier à la hiérarchie ;
- Contribuer au dépôt et à la purge des permis de construire en lien avec l'équipe programme.
VOTRE PROFIL
Doté d'une formation en droit ou dans le domaine de l'immobilier, vous possédez une première expérience réussie chez un promoteur immobilier au sein d'un service développement.
La ténacité, le dynamisme et la rigueur sont vos principales qualités.
Votre excellent relationnel vous permet de mener les négociations avec les propriétaires fonciers.
Le profil recherché
Qualification: Cadre
Secteur d'activité: Activités des sociétés holding
Liste des qualités professionnelles:
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de persévérance : Capacité à maintenir son effort jusqu'à l'achèvement complet d'une tâche quels que soient les imprévus, les obstacles de réalisation rencontrés.
Bienvenue chez Realites
Dans le cadre de son développement, nous recrutons des développeurs fonciers sur différents territoires (Pays de Loire/Bretagne, Île de France)
Publiée le 23/06/2026 - Réf : 210DVPV