Technicien Remise en État des Logements Spécialisé H/F

Deux-Sevres Habitat

Dans ce contexte, nous recrutons un Technicien Remise en état des logements spécialisé (H/F), en CDI, pour intégrer notre équipe de Niort.

Rattaché(e) à la Direction de l'Habitat, sous la responsabilité du Responsable du Pôle Remise en état des logements, vous veillez à maintenir la valeur d'usage du patrimoine, sa conformité et son amélioration.

En lien avec le Gestionnaire sinistre, vous pilotez le suivi technique et financier des sinistres dans le cadre du contrat Dommages Aux Biens (DAB) qui affectent le patrimoine immobilier de Deux-Sèvres Habitat

Vous répondez aux exigences de conformité, d'entretien, de diagnostic et de sécurité du patrimoine existant ainsi qu'aux besoins d'adaptation et de développement des logements et des différents équipements.

Activité principale (liste non exhaustive) :

Gestion des sinistres

Identification des responsabilités dans la survenance du sinistre et évaluation du coût des préjudices.
Réalisation des visites de reconnaissance et mise en oeuvre des mesures conservatoires lorsque nécessaire.
Investigation visant à déterminer les causes et circonstances des sinistres.
Accompagnement des locataires sinistrés dans leurs démarches auprès de leur assureur, et information sur l'avancement des dossiers.
Coordination transversale et diffusion de l'information auprès des directions et services concernés : réparation de la cause du sinistre, relogement, immobilisation et vacance du logement, livraison après travaux, etc.
Relevé des travaux de remise en état des parties immobilières sinistrées, sollicitation de devis auprès des entreprises et préparation des dossiers d'expertise ou de mise en cause.
Représentation de l'Office lors des expertises.
Commande, suivi et réception des travaux de remise en état des parties sinistrées.
Contrôle de la conformité et de la qualité des travaux.
Accompagnement lors de la contractualisation du marché d'assurances Dommages aux Biens.
Activités secondaires (liste non exhaustive) :

Gestion des travaux avant mise en vente :

Participation à l'ensemble du processus technique et opérationnel des logements à commercialiser : visites techniques, définition et planification des travaux de mise aux normes et de valorisation, suivi des diagnostics et repérages obligatoires, commande et contrôle des travaux, gestion des dépenses, réception et suivi des levées de réserves.

Réhabilitations ponctuelles :

Vous accompagnez l'équipe technique dans l'analyse et le diagnostic des pathologies complexes du bâti. Vous proposez des solutions adaptées, consultez les prestataires et préparez la mise en oeuvre des travaux, en dépenses de fonctionnement ou en investissement.

Vous pilotez les chantiers : coordination des intervenants, suivi des plannings, réception des travaux, levée des réserves et contrôle des facturations. Vous assurez le suivi budgétaire et participez aux arbitrages pour l'engagement des travaux, en lien avec la direction et les responsables de pôles.

Vous garantissez également la mise à jour des outils de suivi du patrimoine et des dossiers techniques.

Votre profil :

Vous êtes titulaire d'un Bac +2 ( DUT Génie civil, chef de chantier ou équivalent) avec une expérience significative de 3 ans minimum, dans l'entretien et la maintenance des bâtiments.

Vous êtes autonome, rigoureux, organisé, pugnace, diplomate et dynamique.

Vous savez faire preuve de fermeté, avez le sens des priorités, de la négociation, une rigueur technique et le sens de la qualité de service.

Le permis B et la maîtrise des outils informatiques sont obligatoires