Chargé du Montage Financer des Opérations d'Investissement H/F HLM

Rattaché à la direction financière et comptable, nous recherchons un Chargé du montage financer des opérations d'investissement F/H, en CDI temps plein.

Le Chargé du montage financier des opérations réalise les simulations d'équilibre des projets en intégrant les contraintes réglementaires et financières. Il élabore et finalise les plans de financement, assure les démarches d'agrément et le suivi des financements auprès des partenaires. Il participe à la mise en service des opérations et contribue au suivi de l'activité et aux obligations de reporting.

Description des activités :
Simulation d'équilibre financier des opérations
Collecter les éléments techniques des opérations auprès des responsables de projets (VEFA, maîtrise d'ouvrage Var Habitat et réhabilitation) préalablement à l'établissement de la simulation financière ;
Elaborer avec l'aide du logiciel de simulation financière des opérations le plan de financement et déterminer les conditions d'équilibre financier du programme en intégrant les conditions réglementaires (surfaces, taux de loyers, prix de vente plafonds, taux de TVA...) et les règles des différents financeurs (subventions et emprunts)
Etablir les documents de validation interne des opérations selon les procédures internes
Reprendre les simulations financières pour l'analyse des offres en MOD

Agrément des opérations et validation des financements
En lien avec les services de l'Etat et les délégataires, constituer et assurer le suivi des dossiers de demande d'agrément des opérations ;
Assurer le suivi des demandes de financement des différents partenaires auquel Var Habitat s'adresse pour l'obtention des financements

Mise en service des opérations
A partir des éléments définitifs de l'opération et avant la mise en service des logements, détermination des loyers des logements pour établissement de la convention APL ;

Suivi de l'activité et enquêtes annuelles
Assurer la mise à jour des fichiers de suivi et de contrôle de l'activité ;
En collaboration avec le responsable de département, préparer et suivre les différentes enquêtes annuelles