Responsable Travaux H/F

Robert Walters France

Nous recrutons pour l'un des leaders mondiaux du conseil et des services en immobilier d'entreprise un Responsable Travaux H/F, dans le cadre du pilotage d'un portefeuille immobilier pour un client unique.

Véritable chef d'orchestre des opérations CAPEX, vous intervenez sur l'ensemble du cycle de vie des projets, de l'identification des besoins jusqu'à la réception des travaux, avec une forte autonomie et une exposition directe auprès du client.

Rattaché(e) à l'équipe Travaux, vous pilotez un portefeuille de projets immobiliers sur plusieurs actifs et êtes garant(e) de leur bonne exécution en matière de coût, délai, qualité, sécurité et conformité.

Vos principales missions :

Pilotage patrimonial & stratégie travaux

- Identifier les pathologies techniques des actifs immobiliers
- Réaliser des audits techniques et analyser les besoins
- Élaborer un plan pluriannuel de travaux à horizon 3 à 5 ans
- Prioriser les investissements et les opérations CAPEX

Gestion complète des projets

- Piloter les opérations depuis l'étude d'opportunité jusqu'à la réception
- Définir la gouvernance projet (RACI, planning, budget)
- Coordonner l'ensemble des intervenants : maîtrise d'ouvrage, maîtrise d'oeuvre, bureaux d'études, entreprises, AMO, équipes maintenance et HSE
- Garantir la satisfaction du client tout au long du projet

Gestion budgétaire & achats

- Élaborer les budgets détaillés
- Piloter les consultations et appels d'offres
- Analyser les offres et participer aux négociations
- Suivre les coûts, avenants et engagements financiers
- Assurer le reporting budgétaire et financier

Qualité, sécurité & conformité

- Garantir la conformité réglementaire des opérations
- Veiller au respect des normes techniques, sécurité incendie et ERP
- Mettre en oeuvre les plans de prévention et démarches HSE
- Réaliser les audits sécurité nécessaires

Suivi de chantier & communication

- Animer les réunions de projet et de chantier
- Assurer le suivi des délais et des interfaces
- Piloter les levées de réserves et DOE
- Produire les reportings hebdomadaires et mensuels
- Présenter l'avancement des opérations lors des comités de pilotage

Clôture des projets

- Organiser les opérations préalables à la réception
- Assurer le transfert vers les équipes exploitation et maintenance
- Réaliser les bilans de fin d'opération et retours d'expérience

- Formation supérieure en bâtiment, construction, immobilier ou ingénierie
- Expérience confirmée en conduite de travaux, maîtrise d'oeuvre, AMO ou gestion de projets immobiliers
- Bonne maîtrise des problématiques CAPEX et des environnements multi-sites
- Solides compétences en gestion budgétaire et pilotage de prestataires
- Connaissance des réglementations ERP, sécurité incendie et HSE

Vous êtes reconnu(e) pour :
- votre autonomie
- votre capacité à piloter plusieurs projets simultanément
- votre rigueur et votre sens de l'organisation
- votre excellent relationnel client
- votre capacité à fédérer des intervenants multiples autour d'un objectif commun

Notre client est un acteur international de référence dans le conseil immobilier, le property management, le facility management et le pilotage de projets.

Présent dans plus de 100 pays, le groupe accompagne les plus grands utilisateurs, investisseurs et propriétaires immobiliers dans la gestion et la valorisation de leurs actifs.