Gestionnaire d'Immeubles H/F

Manpower France

Manpower MONTPELLIER TERTIAIRE recherche pour son client, bailleur social, un Gestionnaire immobilier (H/F).
Rattaché au département de l'Hérault, notre client s'engage à proposer des logements neufs à loyers abordables ainsi qu'à assurer leur entretien pour le confort de ses locataires.
Pour ce poste, vous serez en charge d'assurer le parfait état d'entretien et d'hygiène des logements locatifs de votre secteur dédié.
Rattaché(e) au responsable technique, vous missions seront les suivantes :
- Assurer l'organisation et la gestion globale des activités d'entretien (logements et parties communes):
- Répondre aux réclamations techniques des locataires
- S'assurer de la qualité des interventions techniques (Respect des délais, Qualité d'exécution des travaux, Respect des coûts)
- Réaliser les actes administratifs, commerciaux, et techniques de l'entrée à la sortie des locataires
- Etat des lieux, visites de conseil
- Réceptionner et faire le suivi des travaux liés à une remise en état du logement
- Réaliser le solde tout compte des locataires suite à l'état des lieux de sortie (factures restantes, retenue sur la caution)
- S'assurer du respect des délais légaux
- Gérer les problématiques de premier niveau liées aux contrats et solliciter le service contrat en cas de blocage majeur.
- Assurer le relevé mensuel des compteurs d'eau,
- Gérer les contrôles d'accès des résidences (les badges et les télécommandes) avec l'agent d'accueil.
De formation BAC2 ou expériences équivalentes, les compétences techniques requises pour ce poste sont :
- Connaître les différents corps de métier liés au bâtiment,
- Connaître la réglementation « réparations / charges locatives »,
- Connaître les normes techniques et de sécurité,
Vous êtes capables d'adapter votre communication en fonction de vos interlocuteurs et gérer les conflits.
Vous avez une bonne capacité d'adaptation selon les situations.
Avantages : 13ème mois et tickets restaurant.