Responsable Maintenance H/F VYV 3 Bretagne

Le siège de VYV 3 Bretagne à Lorient recherche un.e Responsable Maintenance, en CDI, à temps plein.

Le Responsable maintenance F/H garantit la disponibilité, la fiabilité et la performance des équipements, infrastructures, Bâtiment,

dans une logique de sécurité des personnes, de conformité réglementaire, de continuité d'exploitation et de performance énergétique.

Il/elle contribue activement à

- la mise en conformité réglementaire des bâtiments tertiaires,

- à la maîtrise des consommations énergétiques,

- à la réduction de l'empreinte environnementale du patrimoine et à la valorisation durable des actifs immobiliers de VYV3 Bretagne.

Gestion de l'équipe de maintenance

- Superviser, encadrer l'équipe de maintenance (techniciens, agents de maintenance).

- Assurer la formation et développer les compétences des membres de l'équipe.

- Établir les plannings de travail et organiser les interventions.

- Évaluer les performances individuelles et collectives.

- Promouvoir une culture de l'amélioration continue au sein de l'équipe

Garant de la conformité des bâtiments au regard notamment :

- Code du travail et ERP / ERT

- Conformité sécurité incendie (SSI, désenfumage, BAES, extincteurs, alarmes)

- Installations électriques (Vérifications réglementaires périodiques)

- Installations gaz, chaufferies, appareils sous pression

- Ascenseurs, élévateurs et moyens d'accessibilité PMR

- Réglementation environnementale et énergétique

- Décret Tertiaire (Éco Énergie Tertiaire - Loi ELAN) : Contribuer activement aux objectifs et la stratégie immobilière de réduction des consommations énergétiques

- Décret BACS : mettre en place un pilotage et automatisation des systèmes CVC,

- Entretien réglementaire des équipements énergétiques (chaudières, CTA, climatisation)

- Suivi des fluides frigorigènes (règlement F-Gaz, attestations de capacité)

-...

Maintenance préventive et corrective

- Coordonner les opérations de maintenance corrective et superviser les réparations.

- Mettre en place le suivi des plans d'actions correctifs (maintenance, exploitation, travaux)

- Suivre les indicateurs de performance liés à la maintenance.

- Planifier et organiser les interventions de maintenance préventive.

- Pré-diagnostiquer les pannes et les dysfonctionnements

- Assurer une maintenance orientée performance (CVC, GTB, éclairage, enveloppe bâtiment)

- Identifier les dérives de consommation et proposer des actions correctives à impact énergétique

- Contribuer aux opérations de :

- Modernisation des équipements

- Optimisation des réglages et usages

- Déploiement de solutions de pilotage énergétique

Performance énergétique & maintenance durable

- Contribuer à la mise en place des audits énergétiques, contrat de performance énergétique

- Participer à l'élaboration du schéma directeur immobilier énergétique et durable

- Contribuer à l'élaboration et au suivi des plans pluriannuels de travaux.

- Mettre en place l'amélioration continue des installations et infrastructure

Suivi budgétaire et reporting

- Établir et piloter des budgets de maintenance.

- Suivre les dépenses et analyser les écarts.

- Produire des reportings à destination de la direction.

- Proposer des actions d'optimisation avec une culture CAPEX / OPEX / ROI.