Juriste Baux Commerciaux H/F Aptic

Vous intégrez une direction juridique à taille humaine, avec un rôle polyvalent, en droit des affaires au sein d'un réseau de franchise.
A ce titre, vos principales missions sont les suivantes :

- Gestion juridique du parc immobilier (environ une centaine de baux) : rédiger, analyser et négocier les baux commerciaux, des avenants, des protocoles, etc.
- Gérer et suivre les échéances des baux (congés et demandes de renouvellements...
- Contrôler la facturation en lien avec le contrôle de gestion : Révision des loyers, soldes de charges, taxes foncières.
- Gérer le contentieux (procédure en fixation de loyers ; indemnités d'éviction ; expulsions, travaux, troubles de voisinage...).
- Accompagner les opérationnels dans les problématiques d'exploitation- Rédiger, analyser et négocier les contrats liés aux travaux (maitrise d'oeuvre, contractant général, AMO), à la maintenance aux prestations de services.
- Assurer une veille juridique et la formation des équipes.
- Mettre à jour et suivre les bases de données et tableaux de suivi du parc immobilier.