Responsable d'Opérations Immobilier Logistique H/F Adsearch

En bref - Châteauneuf le Rouge - Responsable d'Opérations Immobilier Logistique- 45K€ - CDI

Sous la responsabilité du Directeur des Opérations, et en lien transverses avec les autres Directions du Groupe, vous serez amené(e) à relever les challenges suivants :

Foncier

Interlocuteur technique de l'ensemble des parties prenantes pour l'acquisition du foncier

Négocier et valider des pièces et éléments opérationnels intégrés dans les actes de vente et/ou

annexés à ceux ci planning, Cahier des Charges de Cession de Terrain et ses annexes

Prospect

Interlocuteur technique pour les discussions avec les prospects, des premiers contacts jusqu'à la

signature du bail

Montage des pièces techniques des propositions commerciales et du bail plans, descriptifs,

annexes diverses En lien avec les prestataires externes si nécessaire ( architecte , BET...)

OPERATIONNEL

Etudes

Pilotage des études d'avant projet pour permettre le dépôt des demandes d'autorisations

administratives ( ICPE,

-Management des prestataires externes ( urbaniste, BET,

-Relations avec l'ensemble des parties prenantes services instructeurs, service de l'Etat, Collectivités, aménageurs.

Suivi de ces demandes d'autorisations, et pilotage des éventuelles adaptations nécessaires

Assistance à la Direction RSE dans la définition et le montage technique et opérationnel des certifications environnementales (ISO 14001 HQE, BREEAM,)

Elaboration des pièces nécessaires à la consultation des Promoteurs descriptifs, annexes diverses, et management des prestataires externes ( BET,

Participation à la phase achat analyse des offres, négociations, en vue de la signature du CPI,

Montage des annexes des CPI descriptifs, plans.

Travaux

Suivi complet de l'opération technique, administratif et financier, jusqu'à la livraison au

client, dans le respect des budgets, plannings et objectifs de qualité

Suivi des réserves

Assistance à la Direction RSE pour l'obtention des certifications environnementales

Obtention de la conformité PC et ICPE

Transition avec la Gestion Property / Facility )

Faciliter la prise en main des bâtiments par la Responsable Gestion assistance à la passation des contrats d'entretien/maintenance, participation aux premières visites techniques en phase Exploitation, participation aux premières inspection DREAL,

Suivi des garanties et notamment la garantie de parfait achèvement

Participation active aux expertises DO

Missions transverses

Participation aux démarches d'amélioration projets et assistance technique à la Direction

RSE certifications ISO, HQE, BREEAM, Performance énergétique, Qualité des

constructions, Photovoltaïque,

VOTRE PROFIL

Vous êtes diplômé e d'un Bac +5 dans le domaine de l'immobilier d'entreprises, et vous avez une expérience de 3 à 8 ans dans ce domaine

Compétences requises

La maîtrise des logiciels bureautiques ( PowerPoint, Excel) est un prérequis

Compétences en gestion de projets et de bonnes connaissances techniques

Connaissance de base de la règlementation (autorisations d'urbanisme et ICPE), la connaissance des CPI et BEFA serait un plus

Qualités requises

Sens de l'organisation, rigueur et autonomie

Esprit d'analyse et de synthèse

Capacité à travailler en équipe aisance relationnelle (orale et rédactionnelle), sociabilité et ouverture d'esprit

Capacité d'écoute et d'adaptation

Avantages :

CDI à pourvoir dès que possible

Poste basé à Châteauneuf le Rouge 13

Permis B indispensable, des déplacements sont à prévoir

Rémunération à partir de 45 K€

SPECIFICITES DU POSTE

Environnement de projet complexes et variés pilotage d'opérations immobilières, de la phase amont ( montage des offres, autorisations) jusqu'à la livraison des bâtiments

Déplacements réguliers interventions régulières sur sites et participation aux réunions avec les parties prenantes ( services de l'Etat, partenaires, prestataires nécessitant un permis B

Coordination et autonomie gestion simultanée de plusieurs projets, animation et pilotage de prestataires externes ( BET, urbanistes et collaboration transverses avec les directions internes

Flexibilité organisationnelle possibilité de télétravail partiel et organisation du temps de travail adaptable en fonction des phases projets et des besoins opérationnels

Process de recrutement:

-1 entretien avec Antoine ,Manager Adsearch

-1 entretien avec l'opérationnel