Chargé d'Investissements Immobiliers - Otoktone 3I H/F Banque Populaire Grand Ouest

Participez au développement d'OTOKTONE, la Banque d'affaires de BPGO, en intégrant une banque innovante engagée sur son territoire et en exerçant une mission qui place le client au coeur de son métier.

Poste et missions

Rattaché(e) au Responsable des Investissements d'Otoktone 3i, vous travaillerez sur une grande variété d'actifs en France : bureaux, locaux d'activité, logistique, commerces et murs d'hôtels, vous aurez la responsabilité du suivi de plusieurs marchés régionaux.

Vos principales missions sont les suivantes :

Prospection & sourcing

• Identifier de nouvelles opportunités à l'investissement en menant une prospection proactive ;
• Répondre à des appels d'offres, mener à bien des opérations de gré à gré ;
• Animer, développer et fidéliser un réseau d'apporteurs d'affaires (brokers, promoteurs, notaires...etc.) ;
• Participer à des évènements dédiés : salons, points marchés, conférences ;
• Maîtriser les principaux marchés de régions : acteurs, opérations, transactions.

Analyse des dossiers d'investissements

• Deal flow : tenue quotidienne de notre base de données et identification de nouvelles opportunités d'investissements ;
• Analyse des dossiers et des marchés : valider l'adéquation des actifs avec la stratégie du/des fonds en vérifiant la localisation, les plans et descriptifs techniques, les baux, l'état locatif, la rentabilité ;
• Visite d'actifs, définition des business plans, rédaction des offres ;
• Rating des locataires et collecte des éléments de connaissance client ;
• Gestion et développement de notre base de données dédiée aux investissements.

Audit d'acquisition

• Réaliser les process de due diligence : suivi des audits techniques, juridiques, locatifs et environnementaux, analyse de la documentation présente en data-room, coordonner les différents intervenants (notaires, AMO, avocats, etc.) ;
• Synthétiser les rapports de due diligence et les risques identifiés.

Négociations

• Mener à bien les négociations des actes d'acquisitions et de la documentation contractuelle d'acquisition ;
• Au cas par cas : aide à la mise en place de financement.

Comités d'investissement

• Préparer les différents supports des comités d'investissement ;
• Participer aux comités d'investissement.

Profil et compétences requises

Issu(e) d'une formation Bac +5, vous bénéficiez de connaissances financières et immobilières. Vous possédez d'une expérience d'au moins trois voire cinq années à un poste similaire.

Vous avez une parfaite maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel et Powerpoint), excellentes capacités d'analyse, de présentation et de communication voire des outils spécialisés (SONEKA).

Vous faites preuve d'une véritable curiosité, de rigueur et de précision dans les missions qui vous sont confiées. Autonome et organisé, vous saurez vous intégrer dans un collectif ambitieux et solidaire.

Informations complémentaires sur le poste

LISTE (NON EXHAUSTIVE) DES AVANTAGES QUI VOUS SERONT RÉSERVÉS

• Rémunération selon votre profil et votre expérience.
• Des primes d'intéressement et de participation
• Un accompagnement à la formation individualisé
• Une agence bancaire collaborateurs, avec des conseillers dédiés à la gestion de vos comptes et ceux de votre famille
• Une culture d'entreprise résolument coopérative, responsable et innovante où l'enthousiasme est clé, à découvrir ici : www.bpgototheplace.fr