Responsable Programmation H/F

les Residences Societe Anonyme D'habitat

Missions :

Piloter les projets depuis leur conception jusqu'à la phase dite « APS » (maîtrise d'ouvrage directe, acquisition amélioration), de réhabilitation, de résidentialisation et de démolition ainsi que les projets VEFA sur tous les aspects : qualité / coût / délais
Assurer, pour le compte de la SA Les Résidences, la représentation vis-à-vis des partenaires locaux, des entreprises prestataires, et des locataires en site occupé (le cas échéant).
Assurer le lien avec les différents services supports

Activités principales :

Suivi de projets en conception :

S'assure de la bonne adéquation de l'étude de faisabilité menée en amont, élabore le programme, établi le budget initial du projet en concertation avec les services supports
Dans le cadre d'un marché en conception-réalisation : élabore les pièces marchés et assure le lancement des consultations jusqu'à la désignation du marché
Dans le cadre d'un marché Loi MOP : pilote et valide les études (jusqu'à la phase APS) réalisées par la maîtrise d'oeuvre et l'ensemble des prestataires
Pilote la réalisation des diagnostics (amiante / plomb, diagnostics de sol, PEMD, thermique, structure, déchets, etc.), relevés de géomètres, audit énergétique, études environnementales (etc.) et désigne les partenaires (CSPS / Bureau de Contrôle, etc.) en fonction des besoins du projet
Coordonne les différents acteurs du projet, jusqu'à la passation du dossier à la Direction des Opérations
Participe et développe la concertation auprès des locataires et riverains en lien avec la proximité et la Direction de la Gestion du Loyer et des Charges (DGLC)
S'assure de la prise en compte des préconisations des fonctions supports, durant toutes les phases de conception du projet

VEFA :

Participe à la définition du programme pilotée par la Direction des Projets Immobiliers
S'assure de la bonne réalisation de l'avancement du chantier en lien avec les parties prenantes (Promoteurs)
Pilote la commercialisation en amont de la livraison du projet, en lien avec les différents acteurs du projet (partenaires internes et externes)
Assure les OPL et livraisons en lien avec les différentes parties prenantes
Veille à la levée des réserves dans les délais impartis
Suit la garantie de parfait achèvement : analyse les réclamations locataires et agences et veille à la levée des désordres constatés
Participe aux réunions M+10 (pour l'année de parfait achèvement et le retour d'expériences)

Gestion administrative et financière du projet

Etablit les documents de présentation utilisés lors des instances internes en vue de la décision d'engagement
Recherche d'éventuels financements, monte les dossiers de demandes de subventions et en assure le suivi
Elabore les simulations financières et assure le suivi du compte d'exploitation ou du prix de revient et du plan de financement
Contrôle et valide les demandes de paiement des prestataires
Prépare la pré-clôture financière des opérations en lien avec la Direction Financière

Reporting de son activité

Assure les mises à jour des logiciels Gesprojet et MS Project (délais, budget, suivi d'opération), tableaux de bord internes
Assure le reporting de son activité auprès de son responsable (tour d'affaire)
déplacements à prévoir sur les Yvelines et l'Essonne.
De formation Bac +5 de type ingénieur bâtiment, architecte, montage d'opérations immobilières, urbanisme ou équivalent, vous possédez une expérience significative dans le montage d'opérations de logements et le suivi de chantiers.