Directeur du Développement et du Patrimoine H/F HLM

Membre du Comité de Direction, vous aurez en charge la réalisation et le suivi de la feuille de route de Logissia pour les années à venir :
- Rénovation du parc existant (1 000 logements par an entre 2026 et 2028) ;
- Plan de développement ambitieux (environ 250 logements/an) ;
- Construction du nouveau siège social.

Vous serez le pilote d'une équipe de 23 collaborateurs répartis en 3 pôles (maintenance, maîtrise d'ouvrage, développement) et assurerez la responsabilité du rendement optimal des moyens humains, matériels et techniques mis en oeuvre conformément au Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) validé par le Conseil d'Administration.

MISSIONS PRINCIPALES
* Piloter et favoriser l'évolution de son équipe :

* Piloter la maîtrise d'ouvrage :
- Déployer les opérations de construction, de réhabilitation, de démolition en vue de la pérennisation et de la sécurisation du patrimoine ;
- Piloter l'activité de la maîtrise d'ouvrage par l'optimisation des prestations et la recherche de l'économie de charges récupérables auprès des locataires ;
- Exécuter le budget, organiser les consultations, planifier, coordonner et assurer le suivi technique des travaux dans le respect du PSP ;
- Participer à la concertation sur les travaux avec les locataires ;
- Contribuer au développement de l'innovation technologique, l'utilisation de matériaux bio-sourcés et le réemploi des matériaux dans les chantiers ;
- Représenter Logissia dans les clubs professionnels et chez Action Logement Immobilier.
* Piloter la maintenance :
- Déployer les opérations de remplacement des composants en vue de la pérennisation et de la sécurisation du patrimoine ;
- Piloter le gros entretien et l'entretien courant du patrimoine dans le respect du budget imparti et des priorités et urgences de travaux ;
- Actualiser le prévisionnel d'entretien en ordonnant les interventions selon leur nature (sécurité, obligations du propriétaire, préventif, améliorations, ...) ;
- Examiner les besoins des équipes de terrain et les demandes des locataires, et diagnostiquer les pathologies liées au vieillissement du bâti ;
- Exécuter le budget, organiser les consultations, planifier, coordonner et assurer le suivi technique des travaux ;
- Piloter les négociations et suivis de contrats de prestations externes
* Piloter le développement :
- Piloter, suivre et actualiser le PSP, en relation avec le Responsable Développement ;
- Veiller à la bonne transversalité dans le traitement des dossiers