Juriste Construction et Immobilier Senior CDI - Temps Plein - Siege Spa - Paris 75 H/F La SPA

En interaction directe et quotidienne avec la Direction du Patrimoine Immobilier (DPI), les équipes techniques et les intervenants externes, et en lien étroit avec les autres juristes du Service des affaires juridiques :

Vous intervenez en amont, pendant et après les projets pour :

- Sécuriser les décisions et l'ensemble des opérations juridiques,
- Anticiper les risques,
- Proposer des montages adaptés,
- Faciliter les échanges techniques/juridiques,
- Contribuer concrètement à la transformation des infrastructures accueillant les animaux.

Immobilier & foncier

- Participer à la programmation immobilière des refuges en intégrant les contraintes juridiques dès la phase de conception, en cohérence avec la stratégie d'investissement de l'association et les exigences territoriales.
- Maîtriser la lecture et l'analyse des documents d'urbanisme (PLU / PLUi : zonage, règlement, servitudes, OAP) pour identifier rapidement la faisabilité, les risques et les leviers d'optimisation du projet.
- Analyser les opportunités foncières (terrains, bâtiments), réaliser les diligences juridiques et urbanistiques, et recommander les montages adaptés (BE, AOT, COT, acquisitions...).
- Préparer des supports d'aide à la décision (PowerPoint/Canva) : risques, options juridiques, recommandations, estimations d'impacts.
- Assurer la sécurisation juridique et la traçabilité des arbitrages fonciers et immobiliers.

Construction, chantiers & urbanisme

- Rédiger, négocier et sécuriser les contrats de maîtrise d'oeuvre, marchés de travaux et prestations techniques.
- Accompagner l'obtention et la sécurisation des autorisations d'urbanisme (PC, PA, DP) et mettre en place les assurances (DO, TRC).
- Gérer les sinistres associés.

Contractualisation & gestion du patrimoine

- Suivre l'ensemble des contrats immobiliers : baux, conventions d'occupation, acquisitions, cessions, servitudes, et en garantir la conformité juridique.
- Préparer et présenter les dossiers nécessitant une validation conseil d'administration et assemblée générale : acquisitions, cessions, baux longue durée, engagements contractuels majeurs, opérations affectant le périmètre immobilier de l'association, opérations immobilières à impact financier ou stratégique.
- Assurer la sécurisation juridique des décisions soumises à ces instances (analyse, recommandations, rédaction des documents et notes d'arbitrage).
- Accompagner la mise en oeuvre opérationnelle des décisions approuvées par le conseil d'administration ou l'assemblée générale.

Gestion des litiges

- Anticiper les risques, privilégier les solutions amiables, coordonner les avocats dans les contentieux sensibles.
- Suivi des dossiers de pré-contentieux et de contentieux

Coordination opérationnelle & relationnelle

- Mettre en place des outils de pilotage : tableaux de bord, alertes, échéanciers, permettant une vision prospective du parc immobilier.
- Être l'interface privilégiée au sein du Service des affaires juridiques en interne et en externe.
- Animation de comités de pilotage de projets fonciers et immobiliers

Liste non exhaustive

Votre profil :

COMPÉTENCES TECHNIQUES

- Parfaite maitrise du droit de la construction (marchés privés de travaux et connaissance en commande publique),
- Polyvalence dans le poste,
- Connaissance du secteur associatif appréciée.
- Maîtrise avancée des contrats de construction (MOE, travaux), du droit immobilier et des autorisations d'urbanisme.
- Capacité à sécuriser des montages fonciers variés.
- Solides compétences en rédaction, analyse, anticipation des risques.

QUALITÉS PERSONNELLES

- Proactif·ve, force de proposition, orienté·e solutions.
- Capacité à coordonner différents métiers et à vulgariser le juridique.
- Organisation, rigueur, autonomie, sens des priorités.
- Aisance relationnelle et communication claire.
- Envie de contribuer à un projet à forte utilité sociale.

NIVEAU DE FORMATION

- Master 2 en droit immobilier, droit de la construction ou urbanisme.
- 4 à 7 ans d'expérience en environnement exigeant : promoteur/constructeur, foncier, bailleur, cabinet spécialisé, maîtrise d'ouvrage immobilière.
- Aisance confirmée dans la gestion de projets immobiliers ou de chantiers.

Poste en CDI, temps plein, à pourvoir dès que possible, basé au sein du Siège SPA situé à PARIS (75017).

Les candidatures (CV + lettre de motivation) devront être adressées à l'email suivant: