Gardien d'Immeubles CDD - 78 H/F OpenSourcing

Le gardien est le lien privilégié entre la société et ses locataires.
Il les accueille à leur arrivée, les renseigne et s'assure au quotidien de leur
confort dans la résidence : propreté, sécurité, tranquillité, entretien
courant.
Il enregistre et suit les réclamations techniques.
Il veille également à maintenir de bonnes relations entre les résidents.

Assurer l'entretien de l'immeuble et de ses abords (propreté, petites
réparations)
- Réaliser les tâches de nettoyage dans les parties communes, les abords
immédiats et les locaux annexes
- Collecter et évacuer les déchets ménagers et les encombrants
- Effectuer des menus travaux d'entretien courant et de maintenance dans les
parties communes et les espaces extérieurs

Veiller à la tranquillité et la sécurité des résidents (surveillance du
patrimoine, respect du règlement intérieur)
- Effectuer des visites périodiques du patrimoine pour déceler les
dysfonctionnements et prévenir les occupations illégales, vérifier la présence
et/ou le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité (système de désenfumage,
détecteurs de fumée en parties communes, extincteurs, etc.)
- Assurer une surveillance des installations techniques (chaufferie, ascenseurs,
VMC), alerter en cas d'anomalies ou de dégradations, s'assurer de la réalisation
des travaux le cas échéant
- Assurer la tenue du classeur sécurité
- Veiller au respect et à l'application du règlement intérieur
- Assurer la première médiation en cas de conflit de voisinage

Assurer le suivi des travaux et/ou la gestion des réclamations techniques
- Vérifier le bien-fondé de la réclamation, l'enregistrer, suivre la suite
donnée
- Commander, surveiller, réceptionner les menus travaux (logement, parties
communes)

Faire le lien entre les résidents et la société
- Accueillir, renseigner les locataires et les candidats, par exemple en
fournissant des informations ayant trait au contrat de location, au règlement
intérieur, aux actualités de la résidence, à la vie du quartier, - Accueillir
les nouveaux arrivants et veiller au bon déroulement des départs, réaliser les
états des lieux entrant et sortant, les visites conseils
- Participer au recouvrement des loyers (distribution des avis d'échéance,
encaissement des loyers, première relance en cas de retard de paiement)
- Réaliser et suivre la mise en location des emplacements de stationnement
- Être associé à des actions d'animation de la résidence le cas échéant