Chargé d'Opérations 49 - 44 en CDD H/F HLM

Rejoindre Podeliha, c'est contribuer à une mission d'utilité sociale tout en intégrant une entreprise en pleine transformation et en solide croissance.

Nous recherchons une Chargé(e) d'Opérations en CDD H/Fpour intégrer la Direction du Développement et du Patrimoine de Podeliha.

La Direction du Développement et du Patrimoine accompagne le développement de l'entreprise et assure la gestion durable de son patrimoine. Elle intervient sur l'ensemble du cycle de vie des projets, de leur conception à l'entretien et à l'évolution des bâtiments, avec une exigence constante de qualité et de performance.

Elle pilote des opérations variées (constructions neuves, acquisitions, réhabilitations, projets spécifiques...) et mène une politique patrimoniale axée sur l'entretien, la valorisation et la maintenance du parc dans le respect des coûts, des délais et de la sécurité.

Forte d'une équipe d'environ 100 collaborateurs, organisée autour des 3 services : Développement et études foncières, Maîtrise d'ouvrage, et Patrimoine (entretien et maintenance) / régie de travaux, la Direction s'inscrit dans une dynamique collective favorisant la transversalité, l'innovation et l'engagement environnemental, au service des territoires et des usagers.

Vous rejoindrez l'équipe Maîtrise d'Ouvrage 44-49, composée de 15 personnes.

Au quotidien, vos missions sont :

Le pilotage Stratégique et Conception Durable des Projets

- Vous êtes le pilier du montage opérationnel : vous sécurisez en amont les opérations, depuis la participation active aux études de faisabilité (foncières, programmatiques, techniques et financières), y compris pour les réhabilitations en milieu occupé ou inoccupé.
- Vous assurez le pilotage global de la conception (APS/APD/PRO/DCE) en dirigeant les équipes de Maîtrise d'Œuvre (MOE) et les bureaux d'études.
- Vous intégrez les thématiques transverses du Groupe (Faune & Flore, gestion de l'eau, innovation, etc.) dès la conception.
- Vous contribuez activement à l'évolution de la stratégie d'investissement et vous représentez la société en assurant une interface transverse et institutionnelle auprès des multiples partenaires et parties prenantes du territoire.
- Enfin, vous assurez la Maîtrise d'Ouvrage en garantissant le respect de la démarche qualité interne et l'intégration des exigences ISO 14001 (Environnement) et ISO 50001 (Énergie) pour une performance optimale du patrimoine.

La maîtrise Économique, Validation Interne et Clôture des Opérations

- Vous garantissez la maîtrise des coûts rigoureuse tout au long du cycle de vie des opérations (validation des budgets, suivi des dépenses, gestion des ajustements).
- Vous préparez l'ensemble des éléments techniques et financiers, et assurez la présentation de vos dossiers aux Comités d'Engagement, en respectant les processus opérationnels internes, de la conception du programme jusqu'à la clôture.
- Vous assurez les formalités post-réception, notamment le classement des voiries à rétrocéder aux collectivités.
- Vous finalisez le processus par la production d'un bilan d'opération financier et qualitatif complet.

Le suivi de l'Exécution, Réception et Livraison

- Vous suivez l'exécution des travaux jusqu'à la livraison, en contrôlant le respect du planning, des budgets et de la qualité des ouvrages.
- Vous prononcez la réception des ouvrages (OPR, levée de réserves) et assurez la livraison aux clients accédants ou locataires.
- Vous gérez la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).
- Vous participez à l'astreinte selon les modalités définies par l'organisation du service.

Ce poste est fait pour vous, si :

- Vous êtes de formation Supérieure (Bac +2 ou 3/5) (type BTS Études et Économie de la Construction, École d'Ingénieur ou Master) en Bâtiment, Génie Civil, Économie de la Construction, conduite de travaux.
- Vous justifiez d'une expérience professionnelle de plus de 2 ans en Maîtrise d'Ouvrage, idéalement acquise chez un bailleur social.
- Vous maîtrisez les enjeux techniques, financiers et réglementaires du suivi des travaux et de l'économie des projets immobiliers. Reconnu(e) pour votre organisation, rigueur et sens du relationnel et du savoir être en équipe, vous agissez comme le véritable chef d'orchestre des opérations qui vous sont confiées.

Les petits plus de Podeliha :

- Un parcours d'intégration personnalisé ;
- Des avantages sociaux et des périphériques de rémunération attrayants ;
- Une politique de formation soutenue pour accompagner votre montée en compétences ;
- Un accompagnement renforcé de carrière avec des possibilités d'évolution ou de mobilités en interne ou au sein du Groupe Action Logement ;
- Un réel équilibre vie pro / vie perso (horaires variables, télétravail) ;
- Des offres et activités proposées par le CSE et le service QVCT (cours de sport, ateliers, événements, soirée d'entreprise...).

Informations pratiques :

- CDD - temps plein - statut Cadre ;
- Annualisation du temps de travail offrant 19 jours de RTT ;
- Basé à Angers (avec déplacements) ;
- Salaire brut annuel de 38 000 à 40 000€ selon profil (dont 13ème mois et prime de vacances) ;
- Prime d'intéressement + prime sur objectifs + carte tickets-restaurant ;
- Remboursement de l'abonnement transport à hauteur de 75%.

Votre parcours candidat :

Notre processus de recrutement se déroule en deux étapes :

- Un entretien téléphonique pour faire connaissance et vérifier l'adéquation entre votre projet professionnel et notre besoin
- Une rencontre dans nos locaux avec le manager et un membre de l'équipe recrutement.

Vous souhaitez rejoindre une société innovante, engagée et reconnue sur le territoire ? N'attendez plus et postulez dès maintenant !

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