Asset Manager Marché Allemand H/F Aptic

Votre fonction :

Avec un asset manager junior dont vous prenez la responsabilité, vous prenez la responsabilité d'un portefeuille d'actifs particulièrement stratégique pour notre client, le marché allemand
Vous occupez une fonction polyvalente et stratégique qui vous amène à :

1. La gestion stratégique du portefeuille :

- Vous élaborez et mettez en oeuvre la stratégie pour chaque actif (business plan, plan de travaux, politique locative, cessions potentielles).
- Vous Identifiez les leviers de création de valeur (restructuration, relocation, rénovation énergétique, repositionnement d'actifs, etc.).
- Vous assurez la veille de marché (loyers, transactions, tendances sectorielles).
- Vous êtes force de proposition et prenez les sujets en mains

2. Le suivi clients

- Vous gérez les relations avec les locataires (renégociations, renouvellements, relocations).
- Vous optimisez le taux d'occupation et la valeur locative du portefeuille.
- Vous pilotez la commercialisation en lien avec les brokers et les property managers.

3. La gestion technique et opérationnelle

- En lien avec le service technique vous prévoyez les travaux d'entretien, de rénovation ou de mise aux normes afin d'optimiser la valorisation et la satisfaction clients
- Vous intégrez les enjeux ESG / RSE dans la gestion des actifs (performance énergétique, certifications, empreinte carbone).

4. Le pilotage financier

- Vous suivez les budgets d'exploitation et d'investissement.
- Vous analyser les retours sur investissement et proposez des arbitrages.
- Vous contribuez à la valorisation comptable et financière des actifs.

5. Cession et arbitrage

- Vous identifiez les opportunités de vente ou d'acquisition complémentaire.
- Vous participez aux dues diligences, data rooms, et la négociation des transactions

Avantages
Fixe entre 65 et 85 000 € à affiner selon le profil plus système de bonus individuel et collectif